Piața închirierilor de apartamente în regim hotelier se dezvoltă rapid în România
Piața închirierilor de apartamente în regim hotelier din România a continuat să se expandeze în 2025, evidențiind un interes crescut al proprietarilor pentru această metodă de valorificare a activelor imobiliare, conform unei analize realizate de Crosspoint Real Estate. Bucureștiul se menține ca principal centru urban, generând venituri de 66,8 milioane de euro din închirieri pe termen scurt, în creștere cu 20% față de 2024.
👉 Bucureștiul înregistrează creșteri importante în oferta și numărul de turiști
În 2025, Bucureștiul a înregistrat o medie de 5.507 apartamente listate pentru închiriere pe termen scurt, cu 541 mai multe comparativ cu anul precedent. Această performanță a fost susținută de un număr de 2,06 milioane de turiști, din care peste 1,1 milioane sunt străini, ceea ce reprezintă o creștere de 8%. Septembrie a fost luna cu cele mai mari încasări, datorită Festivalului Internațional George Enescu, care a atras peste 120.000 de spectatori.
La nivel regional, Brașovul se distinge ca lider, cu venituri de 20,4 milioane de euro și 1.946 proprietăți listate, o creștere de 7% față de 2024. Venitul mediu anual pe proprietate în Brașov este de 10.471 euro, avantajul acestuia fiind statutul de destinație turistică permanentă.
👉 Clasamentul regional al veniturilor din închirieri și tendințele pieței
În clasamentul veniturilor medii anuale, Cluj-Napoca se află pe locul al doilea, cu 9.910 euro pe proprietate și 1.306 listări, atrăgând turiști prin festivalurile Untold și Electric Castle. Constanța, care include Mamaia și Mangalia, ocupă locul al treilea cu un venit mediu de 8.980 euro/proprietate, beneficiind de cele mai lungi sejururi din țară.
Timișoara se menține ca o piață stabilă, cu 837 de proprietăți și venituri medii anuale de 8.220 euro per proprietate, iar Iașiul, cu cea mai scăzută rată de ocupare de 47,4%, înregistrează 563 de apartamente listate, având un venit mediu anual de 7.348 euro, ceea ce face ca unele proprietăți premium să fie o alternativă mai atractivă pentru închirierea pe termen lung, conform datelor ziaruldeiasi.ro.
