Piața imobiliară din Iași trece printr-o ajustare semnificativă
Piața imobiliară din Iași a experimentat o încetinire bruscă după o perioadă îndelungată de creștere, iar efectele se resimt în numărul de tranzacții și în stadiul unor proiecte rezidențiale. Conform ziaruldeiasi.ro, vânzările de apartamente au scăzut drastic, iar unele imobile sunt scoase la mezat.
👉 Tranzacții în scădere și proiecte afectate
Consultanții imobiliari subliniază că, deși piața nu este blocată, aceasta trece printr-o perioadă de „ajustare” după ani de cerere ridicată. Datele autorității de cadastru arată o scădere cu 24% a numărului de tranzacții cu locuințe la nivelul județului în 2025 față de 2024.
Un exemplu elocvent al dificultăților întâmpinate pe piață este reprezentat de patru blocuri din cartierul Bucium, care sunt în prezent disponibile pentru vânzare în cadrul unei proceduri de reorganizare judiciară. Imobilele, construite de firma Crossgate, conțin 60 de apartamente și sunt listate de un lichidator la un preț total de aproximativ 23 de milioane de lei, adică circa 5,5 milioane de lei pentru un singur bloc.
👉 Probleme de lichiditate și imobile în centrul orașului
Lipsa tranzacțiilor a generat dificultăți de lichiditate pentru unii investitori imobiliari, iar proiectele din Bucium ilustrează presiunile specifice acestei perioade de stagnare. Situația nu este izolată, întrucât un executor a scos la vânzare și un bloc cu 38 de apartamente în centrul Iașului, aproape de campusul studențesc Tudor Vladimirescu.
Acest imobil are un grad de execuție de 98% și un preț de pornire de 18 milioane de lei. Pe măsură ce piața continuă să se ajusteze, imobilele scoase la vânzare reflectă provocările cu care se confruntă sectorul imobiliar din Iași. Citește articolul complet pe ziaruldeiasi.ro.
