Scade numărul autorizărilor și crește blocajul în construcțiile din Iași
Scade numărul autorizărilor și crește blocajul în construcțiile din Iași
Municipiul Iași înregistrează o reducere semnificativă a proiectelor de construcții aprobate, aproape jumătate din cereri rămânând blocate sau abandonate, potrivit unui raport al Consiliului Concurenței. Acest lucru este atribuit birocrației, documentațiilor incomplete și dificultăților în obținerea avizelor. Piața a atins un vârf în 2021, după care a intrat într-un declin continuu.
În 2023, pentru prima dată, persoanele juridice au depășit persoanele fizice la numărul solicitărilor pentru autorizații, indicând o concentrare a pieței în jurul dezvoltatorilor imobiliari mari. Numărul total de cereri a scăzut constant din 2020, iar în primul semestru al anului 2023 au fost înregistrate 491 de cereri, comparativ cu 1.370 în 2020.
Un aspect important relevat de ziaruldeiasi.ro este că în 2022, din cele 1.296 de cereri depuse, doar 695 au fost aprobate, reflectând o rată mare a cererilor nefinalizate. Raportul menționează că lipsa unei Comisii pentru Acordul Unic la Iași complică procesul, deoarece avizele tehnice vin de la mai multe instituții cu reguli și tarife diferite.
Din 2020 până în 2022, scăderea certificatelor de urbanism și autorizațiilor emise este evidentă, iar în 2023, dezvoltatorii imobiliari domină piața autorizațiilor. Evoluția va fi de urmărit în 2024 și 2025, în condițiile unui mediu economic dificil, conform raportului citat de ziaruldeiasi.ro.