Creșterea impozitelor pentru clădiri și terenuri: modificări și noi reguli fiscale în România

Românii care dețin imobile, terenuri sau mijloace de transport trebuie să fie mai atenți la plățile fiscale în viitorul apropiat. Potrivit unui proiect de lege, toate clădirile, inclusiv cele nefinalizate, vor fi supuse unor noi reguli de impozitare, iar pentru construcțiile realizate fără autorizație va exista o majorare a taxelor.

În cazul clădirilor ridicate fără autorizație, cu excepția celor construite înainte de 1 august 2001, valoarea impozabilă va fi calculată în funcție de suprafața efectiv construită, iar suma va fi dublată prin aplicarea unei cote de majorare de 100% pentru o perioadă de cinci ani, notează digi24.ro. Totodată, proprietarii trebuie să declare clădirile nefinalizate la termenul stabilit și să întocmească un proces-verbal de recepție parțială, în care se consemnează stadiul de execuție și suprafața construită.

Pentru clădirile în construcție, autoritățile locale vor putea impune majorări de până la 30% pentru fiecare semestru de întârziere, dacă proprietarii nu declară imobilele sau nu fac prelungiri ale autorizațiilor expirate. În cazul nedeclarării, valoarea impozitului va crește proporțional cu perioada de întârziere, conform proiectului de lege. În plus, orice persoană care are în proprietate o clădire trebuie să plătească anual impozit pentru aceasta către bugetul local, se arată în același document.

De asemenea, proiectul stabilește noile reguli pentru impozitarea terenurilor și mijloacelor de transport. În cazul terenurilor, impozitul se calculează în funcție de suprafață, categoria de folosință și rangul localității, iar plata se face în patru rate trimestriale. Persoanele fizice pot beneficia de o bonificație de până la 10% dacă achită integral impozitul până la 15 martie, informează Ministerul de Finanțe.

Pentru mașinile înmatriculate în România, taxa anuală trebuie plătită de deținători, indiferent dacă vehiculul este în proprietate sau în folosirea unui contract de leasing. Plata se face tot în patru rate, iar pentru plățile anticipate, până la aceleași date, se pot obține reduceri de până la 10%, adaugă aceeași sursă.

Conform unui comunicat al Ministerului Dezvoltării, lucrările realizate fără autorizație după 1 august 2001 vor fi supuse unor taxe majorate, iar proprietarii trebuie să declare clădirile nefinalizate în termenul legal, altfel riscând penalizări. De asemenea, orice persoană care dorește să obțină acte autorizatorii trebuie să plătească taxe speciale la autoritatea locală, acestea variind între 1% și 3% din valoarea serviciilor sau a reclamației.

Autoritățile locale pot institui taxe pentru utilizarea spațiilor publice, pentru manifestări artistice sau sportive, precum și pentru anumite servicii, toate stabilite conform legislației în vigoare. Potrivit unor reglementări, pentru organizarea de evenimente sau pentru utilizarea publicului a anumitor structuri, se pot aplica taxe zilnice de până la 100.000 de lei, concluzionează Ministerul de Finanțe și Digi24.ro, citând oficialii de la autorități.

Toate aceste modificări fac parte dintr-un plan mai amplu de sporire a resurselor locale și de asigurare a sustenabilității financiare a sistemului public, fiind în stadiu de consultare și dezbatere publică.