Adaptarea companiilor din Iași la cerințele pieței imobiliare
Adaptarea companiilor din Iași la cerințele pieței imobiliare
Marius Sandru, Dan Zaharia și Catrinel Zaharia, jucători importanți pe piața imobiliară și a spațiilor de lucru comune din Iași, au discutat recent despre modalitățile prin care companiile se vor adapta cerințelor pieței actuale și despre atragerea de noi investiții în oraș. Potrivit acestora, se conturează semnale că angajatorii vor încuraja întoarcerea angajaților la birou.
În ciuda provocărilor economice și politice, cei trei sunt optimiști cu privire la creșterea cererii pentru spații de birouri flexibile și moderne. Marius Sandru, proprietar al Sandru Office Building, o clădire de birouri cu o suprafață de 5.000 mp, și a unei alte clădiri de 1.800 mp, consideră că piața închirierilor de birouri va avea o evoluție favorabilă în 2025. El remarcă un interes în creștere din partea marilor companii, care își vor extinde numărul de angajați la birou, și o cerere în creștere din partea startup-urilor care optează pentru birouri flexibile.
Sandru subliniază că modelul hibrid de muncă, combinând biroul cu munca de acasă, determină companiile să regândească spațiile de birouri pentru a facilita colaborarea și eficiența. De asemenea, el se așteaptă ca majorarea taxelor și impozitelor să afecteze proprietarii, ceea ce ar putea avea un impact negativ asupra pieței. Riscurile economice și politice din acest an, inclusiv încetinirea economică a Europei și potențiale crize politice în România, rămân o preocupare importantă.
Pe de altă parte, Dan și Catrinel Zaharia, fondatorii Fab Lab Iași și Extind Cowork+, cu patru spații de lucru comune în oraș, rămân optimiști cu privire la evoluția pieței de birouri și coworking din Iași în 2025. Anticipează o creștere a cererii pentru spații flexibile, susținută de investițiile în infrastructură și atragerea specialiștilor. Dan Zaharia subliniază că Iașiul dispune de o forță de muncă bine calificată, dar concurența pentru talente tinde să crească.
Ei cred că Iașiul se va transforma într-un hub logistic și economic de importanță, cu planuri de infrastructură precum autostrăzile A7 și A8. De asemenea, Dan Zaharia afirmă că aderarea României la Schengen va contribui la crearea unui mediu economic mai competitiv.
Catrinel Zaharia menționează că, unele micile afaceri se vor confrunta cu dificultăți în a investi și a se dezvolta din cauza creșterii taxelor și impozitelor. Compania lor va adopta tehnologii pentru a reduce costurile și va pune accent pe formarea angajaților, fără a crește prețurile sau a reduce personalul. Zaharia subliniază importanța ca politica fiscală să susțină inițiativa privată pentru a încuraja antreprenorii locali.
În concluzie, cei trei antreprenori consideră că Iașiul are oportunități de dezvoltare semnificative dacă companiile colaborează și investesc în creșterea competențelor angajaților. Cu perspectivele favorabile din infrastructură și dinamismul pieței, viitorul orașului pare promițător, chiar și în fața provocărilor existente.