WDP, un jucător major în sectorul logistic din România, negociază intens preluarea parcului logistic Proinvest Park Miroslava, situat în apropierea zonei metropolitane Iași. Potrivit surselor citate de „Ziarul de Iasi”, achiziția ar putea duce parcul aflat după Metro în proprietatea companiei belgiene, consolidând astfel prezența WDP în regiune.
WDP, un jucător major în sectorul logistic din România, negociază intens preluarea parcului logistic Proinvest Park Miroslava, situat în apropierea zonei metropolitane Iași. Potrivit surselor citate de „Ziarul de Iasi”, achiziția ar putea duce parcul aflat după Metro în proprietatea companiei belgiene, consolidând astfel prezența WDP în regiune.
Proinvest Park Miroslava a fost dezvoltat de Proinvest Properties, divizia imobiliară a Proinvest Group, condusă de Vasile Sandu. Parcul se întinde pe o suprafață de aproximativ 300.000 mp și a fost dat în chirie în 2023, având în plan construirea a circa 130.000 de metri pătrați de spații logistice și industriale. Clienții actuali includ lanțul TLT, cu 5.000 mp închiriați, și distribuitorul Coca Cola, Maracana, cu 3.700 mp.
Potrivit raportului WDP pentru 2024, compania belgiană are în România un portofoliu de peste 1,9 milioane mp de spații închiriabile, evaluate la 1,5 miliarde de euro. Conform notează „Ziarul de Iasi”, aceste proprietăți se află în 79 de locații strategice, reprezentând peste 25% din piața locală de logistică. În această țară, WDP deține cinci centre majore în Slatina, Sag, Stefanestii de Jos, Almaj - Craiova și Roman, toate având suprafețe între 58.000 și 89.000 mp și rate de ocupare de 100%.
Cea mai mare suprafață o deține în Slatina, cu aproape 89.000 mp și un venit de 5 milioane de euro în 2024. În Sag, județul Timiș, centrul logistic acoperă peste 75.000 mp și generează anual în jur de 3,6 milioane euro. Alte centre importante sunt în Stefanestii de Jos, cu 59.000 mp, în Almaj, cu 58.000 mp, și în Roman, cu peste 68.000 mp. Toate au fost construite sau renovate între 2018 și 2023, având contracte pe perioade lungi, între 6 și 11 ani.
Momentan, în România, WDP a închiriat în 2024 un total de 0,5 milioane mp de spații industriale, iar alți 0,4 milioane mp sunt în curs de construcție. Chiria medie pentru spațiile de top este de 57 de euro pe metru pătrat pe an, cu un randament de 7,5%. Potrivit raportului companiei, rata de neocupare este de doar 4%.