Semnale pozitive pentru cumpărătorii de proprietăți în 2026

După un an cu dobânzi ridicate la credite, 2026 aduce perspective optimiste pentru cei care doresc să achiziționeze o locuință sau să-și optimizeze creditul. Potrivit ziaruldeiasi.ro, dobânzile fixe încep de la 4,79%, fiind printre cele mai scăzute din ultimii ani, ceea ce facilitează accesul la împrumuturi.

👉 Costuri lunare mai reduse datorită scăderii dobânzilor

O dobândă mai mică se traduce prin costuri lunare de rambursare mai reduse, ideal pentru cei care intenționează să cumpere o proprietate. De asemenea, pentru românii care doresc să refinanțeze un credit existent, scăderea IRCC de la începutul lunii ianuarie prezintă o oportunitate favorabilă. Aceasta poate ajuta la diminuarea semnificativă a ratelor lunare sau a duratei de rambursare.

Românii cu credite corelate de IRCC beneficiază de o rată mai mică, după ce noul indice a fost implementat în prima parte a anului 2026. IRCC va rămâne la 5,68% până la finalul lunii martie, cu perspectiva reducerii la 5,58% în aprilie, ceea ce poate influența în mod pozitiv intențiile de cumpărare.

👉 Stabilitatea dobânzii cheie susține piața creditelor

Decizia BNR de a menține dobânda cheie la 6,5% pe an contribuie la crearea unui climat de stabilitate în sectorul creditelor, evitând fluctuații majore. Conform unei analize a creditelor ipotecare accesate de locuitorii din marile orașe prin intermediul brokerilor rețelei Imobiliare.ro Finance, în 2025, ieșenii au avut nevoie de împrumuturi de peste 78.000 euro pentru a deveni proprietari.

Valoarea medie a unui credit ipotecar nou a fost de 78.959 euro în Iași, cu o rată lunară de aproximativ 435 euro. Deși prețurile au crescut în capitala Moldovei mai mult decât în Brașov, Iașiul rămâne printre cele mai accesibile orașe din țară pentru cumpărători.