Update 1 an în urmă
Timp de citire: 4 minute
Articol scris de: Elena Dumitrescu
Piața imobiliară din Iași a cunoscut o intensificare semnificativă în ultimele luni, cu prețuri în continuă creștere și o cerere ridicată. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat pentru apartamentele de vânzare a ajuns, în luna august, la 1.689 euro/mp util, marcând o creștere de aproape 19% comparativ cu aceeași lună din anul trecut. Această tendință de creștere se manifestă atât în cazul apartamentelor vechi, cât și al celor noi, deși variația prețurilor diferă între cele două categorii.
Apartamentele vechi, care sunt de regulă mai accesibile, au înregistrat de asemenea o majorare semnificativă a prețurilor, atingând un mediu de 1.666 euro/mp util. De cealaltă parte, apartamentele noi din Iași au depășit prețul mediu de 1.790 euro/mp util, fiind influențate de o cerere crescută de 19% față de anul precedent, demonstrând astfel popularitatea segmentului în rândul cumpărătorilor.
De asemenea, oferta de proprietăți disponibile pe piața rezidențială din Iași este în regres, în timp ce interesul potențialilor cumpărători crește, în special pentru locuințele finalizate în ultimii cinci ani. Cererea pentru apartamentele noi a crescut cu 31% în ultimul an, conform celui mai recent raport de piață de la Imobiliare.ro. În contrast, cererea pentru locuințele terminate înainte de 2020 a fost de doar 4%.
Durata medie de vânzare a apartamentelor în Iași este de aproximativ 44 de zile, ceea ce le oferă proprietarilor o mare șansă de a găsi cumpărători rapid, în comparație cu alte orașe mari din România.
Însă, cumpărarea unei locuințe poate fi influențată de diverse mituri care pot afecta deciziile celor care doresc să devină proprietari. Unul dintre cele mai frecvente mituri este așteptarea momentului perfect pentru a realiza o achiziție, în speranța că prețurile vor scădea. Totuși, în prezent, atât la nivel național, cât și în orașele mari, tendința prețurilor este de creștere, iar acest trend este așteptat să continue.
Un alt mit răspândit este că alegerea unei locuințe în stare avansată de degradare poate duce la economii semnificative. Deși prețul de achiziție poate fi scăzut, costurile renovării pot fi foarte mari, consumând resursele financiare economisite și necesitând timp și efort considerabil.
Pentru cei care doresc să cumpere o locuință și au întrebări sau nevoie de informații suplimentare pentru a lua o decizie informată, este recomandat să consulte ghidurile gratuite disponibile pe Imobiliare.ro.
Critical Metals a anunțat marți că va înființa în România o societate mixtă cu FPCU pentru procesarea mineralelor din pământurile rare extrase din mina Tanbreez, operată de firma americană. Proiectul susține crearea unei unități locale de prelucrare, aducând noi oportunități industriale pe piața europeană.
Consumatorii din Iași și din toată țara care cumpără frecvent produse ieftine din China, prin platforme precum Temu, Shein sau AliExpress, trebuie să se pregătească pentru schimbări fiscale de anul viitor. România a adoptat o lege care impune o taxă de 25 de lei pentru fiecare colet cu valoare sub 150 de euro, însă aplicarea acesteia întârzie, astfel că, momentan, cumpărătorii nu suportă costuri suplimentare.
Ryanair a anunțat că va opri cursele aeriene Iași – Charleroi și Cluj – Charleroi începând cu octombrie 2026, ca urmare a majorării taxelor aeroportuare în Belgia. Ruta de la Iași, care operează cu patru zboruri săptămânale, va avea ultimul zbor pe 24 octombrie 2026.
Pentru antreprenorii români interesați să investească în Emiratele Arabe Unite, Oliviri Consultancy oferă o perspectivă detaliată asupra modului în care trebuie abordat procesul de lansare a unei companii în Dubai. Fondatoarele Livia și Irina Cotescu subliniază că deschiderea unui cont bancar nu este pasul inițial, ci analiza modelului de business este esențială.