Update 1 an în urmă
Timp de citire: 4 minute
Articol scris de: Elena Dumitrescu
Piața imobiliară din Iași a cunoscut o intensificare semnificativă în ultimele luni, cu prețuri în continuă creștere și o cerere ridicată. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat pentru apartamentele de vânzare a ajuns, în luna august, la 1.689 euro/mp util, marcând o creștere de aproape 19% comparativ cu aceeași lună din anul trecut. Această tendință de creștere se manifestă atât în cazul apartamentelor vechi, cât și al celor noi, deși variația prețurilor diferă între cele două categorii.
Apartamentele vechi, care sunt de regulă mai accesibile, au înregistrat de asemenea o majorare semnificativă a prețurilor, atingând un mediu de 1.666 euro/mp util. De cealaltă parte, apartamentele noi din Iași au depășit prețul mediu de 1.790 euro/mp util, fiind influențate de o cerere crescută de 19% față de anul precedent, demonstrând astfel popularitatea segmentului în rândul cumpărătorilor.
De asemenea, oferta de proprietăți disponibile pe piața rezidențială din Iași este în regres, în timp ce interesul potențialilor cumpărători crește, în special pentru locuințele finalizate în ultimii cinci ani. Cererea pentru apartamentele noi a crescut cu 31% în ultimul an, conform celui mai recent raport de piață de la Imobiliare.ro. În contrast, cererea pentru locuințele terminate înainte de 2020 a fost de doar 4%.
Durata medie de vânzare a apartamentelor în Iași este de aproximativ 44 de zile, ceea ce le oferă proprietarilor o mare șansă de a găsi cumpărători rapid, în comparație cu alte orașe mari din România.
Însă, cumpărarea unei locuințe poate fi influențată de diverse mituri care pot afecta deciziile celor care doresc să devină proprietari. Unul dintre cele mai frecvente mituri este așteptarea momentului perfect pentru a realiza o achiziție, în speranța că prețurile vor scădea. Totuși, în prezent, atât la nivel național, cât și în orașele mari, tendința prețurilor este de creștere, iar acest trend este așteptat să continue.
Un alt mit răspândit este că alegerea unei locuințe în stare avansată de degradare poate duce la economii semnificative. Deși prețul de achiziție poate fi scăzut, costurile renovării pot fi foarte mari, consumând resursele financiare economisite și necesitând timp și efort considerabil.
Pentru cei care doresc să cumpere o locuință și au întrebări sau nevoie de informații suplimentare pentru a lua o decizie informată, este recomandat să consulte ghidurile gratuite disponibile pe Imobiliare.ro.
Începutul anului 2026 aduce vești importante pentru cei interesați de piața imobiliară din Iași. Conform indicele Imobiliare.ro, orașul rămâne singurul mare centru urban din România unde prețul mediu pentru apartamentele noi este sub 2.000 de euro pe metrul pătrat util, în ciuda creșterii moderate din ultimul an.
Proiectul de lege privind legalizarea prostituției a reaprins dezbaterile după o analiză a „Ziarului de Iași”, care arată că doar pe publicațiile online potențialul de impozitare depășește un miliard de lei anual. Datele vizând un singur site indică pierderi semnificative pentru bugetul public, mai ales în județe precum București, Iași și Cluj, iar inițiativa legislativă, susținută de deputatul Ion Iordache, vizează o reglementare strictă, inclusiv controale medicale și sancțiuni pentru proxenetism.
Piața muncii din Iași a înregistrat o creștere semnificativă în primele săptămâni ale anului 2026, cu un număr total de 776 de posturi disponibile, conform datelor furnizate de AJOFM Iași. Această extindere reprezintă o dublare față de începutul lunii ianuarie, când erau anunțate doar 363 de locuri de muncă, iar domeniile servicii, construcții și retail domină piața.
Bucureștiul a înregistrat în decembrie 2025 cea mai mare creștere a prețului mediu pentru apartamente dintre marile orașe din România, cu o majorare de 20%, potrivit datelor furnizate de Storia, platforma imobiliară cu cele mai multe anunțuri din țară. După Capitală, urmează Craiova și Timișoara, iar în toate orașele analizate prețurile apartamentelor noi și vechi au crescut în ultimul an.