Locuințele din București și Ilfov, cele mai accesibile în România în 2025

Locuințele din București și Ilfov, cele mai accesibile în România în 2025

Potrivit unei analize realizate de Storia, locuitorii din București și județul Ilfov pot achiziționa o garsonieră cu echivalentul a 4,3 salarii medii nete anuale, fiind astfel cele mai accesibile zone pentru cumpărarea unei locuințe din țară. La polul opus, în județul Cluj este necesar un efort financiar mai mare, de 7,1 salarii medii nete.

Pentru calcularea accesibilității, s-au folosit prețurile medii pe metru pătrat din octombrie anilor 2022–2025, corelate cu salariile medii nete lunare din fiecare județ, convertite în euro conform cursului BNR. Analiza a luat în considerare și suprafețele minime legale pentru garsoniere și apartamente cu două și trei camere, reglementate prin Legea 114/1996.

Datele ziaruldeiasi.ro menționează că accesibilitatea ridicată din București și Ilfov se păstrează și pentru apartamente de două și trei camere, comparativ cu județele precum Cluj sau Brașov, unde efortul financiar este semnificativ mai mare. De exemplu, în Cluj, pentru un apartament cu două camere, este necesar echivalentul a 10,7 salarii medii nete pe an.

De asemenea, în ultimii trei ani, Constanța a înregistrat o creștere a accesibilității, pe fondul majorării salariale care a depășit creșterea prețurilor. În contrast, accesibilitatea a scăzut în județele Sibiu, Dolj și Iași. Pentru București, această scădere este influențată și de fluctuațiile salariului mediu net în 2025, fapt evidențiat de Storia în analiza sa.