După o perioadă de 30 de ani fără investiții imobiliare semnificative, zona Copoului din Iași va beneficia de două Planuri Urbanistice Zonale (PUZ) în dezbatere publică, care promit schimbări majore. Proiectele, estimate la peste 50 de milioane de euro, sunt inițiate de IULIUS REAL ESTATE SRL, compania fondată de Iulian Dascălu, și de grupul Arcadia, deținut de Dan și Raluca Fiterman, informează ziaruldeiasi.ro.
👉 Detalii despre PUZ-ul de pe strada Grigore Ghica Vodă
PUZ-ul propus de Dan și Raluca Fiterman vizează un teren pe strada Grigore Ghica Vodă și prevede realizarea unor structuri destinate serviciilor publice și locuințelor. Regimul de înălțime pentru acest proiect va fi P+7, cu etaj tehnic și parcări subterane, în timp ce intervențiile propuse includ și modificări pentru fluidizarea traficului în zonă.
Un aspect esențial al acestui PUZ este alocarea unui procent considerabil pentru spații verzi, precum și crearea de circulații pietonale conectate cu rețeaua stradală. Accesele auto și pietonale vor fi separate, iar numărul locurilor de parcare va respecta normele urbanistice în vigoare, asigurându-se astfel o funcționare eficientă a complexului, care va deservi atât clădirea, cât și rezidenții din zonă.
👉 Consolidarea și integrarea ansamblului din zona Casa Racoviță
Proiectul lui Iulian Dascălu, situat pe bulevardul Carol I, se concentrează pe reglementarea zonei în jurul monumentului istoric Casa Racoviță. Acesta vizează consolidarea și restaurarea clădirii existente, integrând un nou ansamblu cu funcțiuni mixte, fără a afecta aspectul monumentului. Clădirea propusă va include birouri, spații comerciale și zone de alimentație publică, cu un regim de înălțime de P+6 și parcări subterane pentru a reduce aglomerarea din zonă.
Proiectul mai prevede realizarea de trasee pietonale și spații verzi pentru a îmbunătăți accesibilitatea și activarea urbană. Reguli detaliate vor reglementa materialele și designul fațadelor, asigurând o integrare armonioasă în peisajul urban al Copoului. Luni, 2 februarie, aceste PUZ-uri vor fi discutate la Primărie, având potențialul de a modifica semnificativ zona.
