Iașul păstrează cele mai accesibile prețuri la apartamentele noi în 2026

Începutul anului 2026 aduce vești importante pentru cei interesați de piața imobiliară din Iași. Conform indicele Imobiliare.ro, orașul rămâne singurul mare centru urban din România unde prețul mediu pentru apartamentele noi este sub 2.000 de euro pe metrul pătrat util, în ciuda creșterii moderate din ultimul an.

👉 Prețurile medii pentru apartamentele noi și vechi în Iași în 2026

Piața rezidențială din Iași începe anul 2026 cu un preț mediu pentru apartamentele noi de 1.972 de euro pe metrul pătrat util, potrivit datelor Imobiliare.ro, rămânând astfel sub pragul de 2.000 de euro/mp după o creștere de 11% în ultimele 12 luni. Segmentul locuințelor vechi a urcat și el până la 1.904 euro/mp util, menținând orașul într-un nivel de accesibilitate rar întâlnit în marile centre urbane.

Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, explică că „Creșterea prețurilor ar putea fi mai lentă în 2026. Cel mai probabil, piața se va așeza după primul trimestru.” El atrage atenția că populația are cheltuieli mai mari și necesită timp pentru adaptare, ceea ce ar putea amâna deciziile de cumpărare, urmată de o revenire treptată a tranzacțiilor.

👉 Comparativ cu alte orașe mari din România

În contrast, în alte orașe mari din țară, prețurile au atins valori mult mai ridicate. La Cluj-Napoca, apartamentele noi s-au vândut cu peste 3.300 euro/mp util, iar cele vechi cu 3.227 euro/mp. Bucureștiul a raportat cele mai mari creșteri, cu un avans anual de 17% pentru ambele segmente, iar prețurile au ajuns la 2.159 euro/mp.

Orașele Brașov și Timișoara au consemnat creșteri de 11% pe segmentul locuințelor noi, în timp ce Constanța s-a situat la un nivel intermediar, cu prețuri de 2.058 euro/mp pentru apartamente noi și o creștere de 13% pe segmentul locuințelor vechi. În acest context, Iașul se remarcă atât prin prețuri mai scăzute, cât și printr-un ritm echilibrat al majorărilor, oferind astfel cumpărătorilor o piață mai puțin tensionată.