stiridelaiasi.ro

Înapoi la știri

Iasi, cea mai mare rata de neocupare a spatiilor de birouri in Romania

10 Mar 2025
2 minute min
Maria Popescu
Iasi, cea mai mare rata de neocupare a spatiilor de birouri in Romania

Iasi, cea mai mare rata de neocupare a spatiilor de birouri in Romania

Iasiul se confrunta cu cea mai mare rata de neocupare a spatiilor de birouri din perioada 2020-2024, conform unei analize realizate de compania de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield Echinox. Aceasta rata de 19,4% este cea mai ridicata dintre cele cinci mari municipii din Romania analizate, care includ Cluj-Napoca, Timisoara, Brasov si Bucuresti.

In ciuda cresterii generale a cererii, Iasiul ramane in spate in ceea ce priveste ocuparea spatiilor de birouri. In aceasta perioada, piata inchirierilor din Romania a inregistrat o activitate dinamica, generand tranzactii de peste un milion de metri patrati. Cererea a fost sustinuta in principal de companiile din sectoare precum IT, industrie si medicina, care au avut un impact semnificativ asupra pietei.

Potrivit analizei, IT-ul a fost motorul principal al cererii, generand peste 35% din cererea nationala, echivalentul a aproximativ 375.730 metri patrati. De asemenea, industriile farmaceutice si serviciile profesionale au influentat piata, tranzactionand aproape 200.000 metri patrati.

Cifrele indică o comparatie interesanta, Iasiul avand o rata de neocupare mult superioara Cluj-Napoca, care se situeaza la 6,6%, si Bucuresti, unde rata este de 14,2%. Aceasta situatie sugereaza o posibila neconcordanta intre oferta de birouri si cerintele reale ale companiilor.

Chiriile in Iasi au urmat o tendinta ascendente in aceeasi perioada, crescand cu pana la 13%, atingand un nivel maxim de 17 euro/mp/luna. Comparativ, in Bucuresti, chiriile pot ajunge la 21 euro/mp/luna. Aceasta atractivitate crescanda subliniaza interesul investitorilor in zona.

Pe viitor, sustinere pentru piata birourilor din Iasi depinde de capacitatea de adaptare a ofertei la cerintele actuale. Este esential ca dezvoltarea proiectelor imobiliare sa respecte nevoile unei piete moderne de lucru. Iasiul are potentialul de a deveni un hub regional competitiv, mai ales daca sectorul IT continua sa se dezvolte, noteaza ziaruldeiasi.ro.

Alte postari din Economie
Economie

Antibiotice, în fața provocărilor economice din 2025, își consolidează strategia

Anul 2025 a fost marcat de incertitudini financiare pentru Antibiotice, compania căutând să își mențină stabilitatea operațională și să continue investițiile strategice, potrivit ziaruldeiasi.ro. Deși cifra de afaceri a scăzut la 645,28 milioane lei, compania și-a întărit poziția pe piața internațională și a implementat strategii pentru adaptarea la schimbările din industrie.

Economie

Lansare EastInvest: 20 de miliarde de euro pentru regiunile estice ale UE

Ursula von der Leyen, președinta Comisiei Europene, a anunțat, conform Mediafax, lansarea EastInvest, un mecanism de finanțare de 20 de miliarde de euro destinat regiunilor de la frontiera estică a Uniunii Europene. Anunțul a fost făcut în cadrul unei conferințe care a abordat problemele regiunilor estice ale UE, subliniind impactul invaziei Rusiei în Ucraina asupra acestora.

Economie

Majorarea impozitului pe dividende afectează antreprenorii din România

Impactul majorării impozitului pe dividende, de la 10% la 16%, se resimte puternic în mediul de afaceri românesc, afectând în mod special antreprenorii care se bazează pe distribuirea profitului pentru susținerea activităților curente. Consultantul financiar Laurențiu Stan, fondator al Kapital Minds, a explicat despre aceste dificultăți.

Economie

Datoria globală a atins un record de 348.000 de miliarde de dolari în 2025

Datoria globală a crescut la un nivel record de 348.000 de miliarde de dolari la sfârșitul anului 2025, după o acumulare de aproape 29.000 de miliarde de dolari pe parcursul anului, a anunțat miercuri Institutul Internațional pentru Finanțe (IIF). Această creștere rapidă este cea mai mare de la începutul pandemiei, conform informațiilor transmise de Reuters, preluate de Agerpres.

Acasa Recente Radio Județe