stiridelaiasi.ro

Înapoi la știri

Iasi, cea mai mare rata de neocupare a spatiilor de birouri in Romania

10 Mar 2025
2 minute min
Maria Popescu
Iasi, cea mai mare rata de neocupare a spatiilor de birouri in Romania

Iasi, cea mai mare rata de neocupare a spatiilor de birouri in Romania

Iasiul se confrunta cu cea mai mare rata de neocupare a spatiilor de birouri din perioada 2020-2024, conform unei analize realizate de compania de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield Echinox. Aceasta rata de 19,4% este cea mai ridicata dintre cele cinci mari municipii din Romania analizate, care includ Cluj-Napoca, Timisoara, Brasov si Bucuresti.

In ciuda cresterii generale a cererii, Iasiul ramane in spate in ceea ce priveste ocuparea spatiilor de birouri. In aceasta perioada, piata inchirierilor din Romania a inregistrat o activitate dinamica, generand tranzactii de peste un milion de metri patrati. Cererea a fost sustinuta in principal de companiile din sectoare precum IT, industrie si medicina, care au avut un impact semnificativ asupra pietei.

Potrivit analizei, IT-ul a fost motorul principal al cererii, generand peste 35% din cererea nationala, echivalentul a aproximativ 375.730 metri patrati. De asemenea, industriile farmaceutice si serviciile profesionale au influentat piata, tranzactionand aproape 200.000 metri patrati.

Cifrele indică o comparatie interesanta, Iasiul avand o rata de neocupare mult superioara Cluj-Napoca, care se situeaza la 6,6%, si Bucuresti, unde rata este de 14,2%. Aceasta situatie sugereaza o posibila neconcordanta intre oferta de birouri si cerintele reale ale companiilor.

Chiriile in Iasi au urmat o tendinta ascendente in aceeasi perioada, crescand cu pana la 13%, atingand un nivel maxim de 17 euro/mp/luna. Comparativ, in Bucuresti, chiriile pot ajunge la 21 euro/mp/luna. Aceasta atractivitate crescanda subliniaza interesul investitorilor in zona.

Pe viitor, sustinere pentru piata birourilor din Iasi depinde de capacitatea de adaptare a ofertei la cerintele actuale. Este esential ca dezvoltarea proiectelor imobiliare sa respecte nevoile unei piete moderne de lucru. Iasiul are potentialul de a deveni un hub regional competitiv, mai ales daca sectorul IT continua sa se dezvolte, noteaza ziaruldeiasi.ro.

Alte postari din Economie
Economie

Prețurile petrolului vor crește din cauza blocajului din Strâmtoarea Hormuz

Chris Wright, secretarul american al energiei, a declarat că prețurile petrolului sunt susceptibile de a crește până când traficul maritim va reuși să treacă prin Strâmtoarea Hormuz, actualmente blocată. Informațiile au fost prezentate luni, conform CNN, preluat de news.ro.

Economie

Iancu Guda dezvăluie greșelile financiare și sfaturi utile pentru tineri

Într-un interviu recent, analistul financiar Iancu Guda discută despre lecțiile învățate din experiențele sale financiare, inclusiv primele greșeli făcute la 21 de ani când a contractat un credit ipotecar. El împărtășește principii esențiale care l-au ajutat în gestionarea finanțelor personale, cum ar fi disciplina în investiții și importanța educației financiare, conform ziaruldeiasi.ro.

Economie

Phinia Delphi transformă Iașiul într-un centru industrial internațional

Phinia Delphi din comuna Miroslava, județul Iași, joacă un rol crucial în producția globală de motoare pentru automobile, având un impact semnificativ asupra economiei locale și internaționale. Dan Ralph Țețu, directorul companiei, discută despre provocările curente ale industriei, oportunitățile de investiții și rolul femeilor în conducerea organizației, conform ziaruldeiasi.ro.

Acasa Recente Radio Județe