Creșterea prețurilor locuințelor și chiriilor în Uniunea Europeană

Creșterea prețurilor locuințelor și chiriilor în Uniunea Europeană

Conform unui raport recent al Oficiului European pentru Statistică (Eurostat), prețurile locuințelor în Uniunea Europeană au înregistrat o creștere de 1,9% în trimestrul al doilea din 2024, în timp ce chiriile au crescut cu 0,7% față de trimestrul anterior. Comparativ cu același trimestru din anul 2023, prețurile locuințelor și chiriile au crescut cu 2,9% și, respectiv, 3% în cele 27 de state membre ale UE.

În perioada 2010 - trimestrul al doilea din 2024, prețurile locuințelor au crescut cu 52%, iar chiriile cu 25%. Deși într-o perioadă similară, între 2010 și trimestrul al doilea din 2011, ambele au crescut prácticamente în același ritm, în prezent evoluțiile lor sunt diferite, chiriile având o ascensiune semnificativă, în timp ce prețurile locuințelor au cunoscut fluctuații considerabile.

Analizând datele din 2024 în comparație cu cele din 2010, se observă că în 20 de țări membre UE, prețurile locuințelor au crescut într-un ritm mai alert decât chiriile. Estonienii au înregistrat cea mai mare creștere a prețurilor locuințelor, cu un impresionant 232%. Alte state cu creșteri semnificative sunt Ungaria (218%), Lituania (178%), Letonia (146%), Cehia (131%), Austria (111%), Portugalia (106%), Luxemburg (103%) și Bulgaria (102%). De asemenea, Cipru nu a înregistrat modificări, iar în Italia prețurile au scăzut cu 5%. În România, prețurile locuințelor au crescut cu peste 20%.

În ceea ce privește chiriile, acestea au crescut în 26 dintre statele membre ale Uniunii Europene, cu o singură excepție notabilă: Grecia, care a înregistrat o scădere de 18%. Cele mai mari creșteri ale chiriilor s-au înregistrat în Estonia (203%), Lituania (178%), Irlanda (106%) și Ungaria, cu o creștere remarcabilă de 2104%. În România, chiriile au crescut cu peste 40%.