Update 1 oră în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Cristina Preda
Vânzările de proprietăți în Dubai către cetățeni români au înregistrat o creștere de aproximativ 40% în 2025, comparativ cu anul anterior, conform agenției imobiliare Simple Choices. Această tendință sugerează că tot mai mulți români cu venituri medii investesc în imobiliarele din Emiratele Arabe Unite, arată datele ziaruldeiasi.ro.
”Piaţa imobiliară din Emiratele Arabe Unite şi în special din Dubai atrage un număr tot mai mare de români cu venituri medii şi profesii obişnuite, care până recent nu se regăseau în profilul clasic al investitorului român”, declară Cristina Stoian, CEO Simple Choices. Aceasta subliniază că achizițiile au devenit accesibile și pentru persoane care anterior nu își puteau permite să investească în acest sector.
În Emiratele Arabe Unite, dobânzile ipotecare pot fi fixe pentru o perioadă cuprinsă între 2 și 5 ani, variind în prezent între 3,99–4%, sau variabile, cu rate de aproximativ 5,2%. Randamentele sunt atractive, o proprietate achiziționată cash putând genera un randament anual de 8–10%, mai ales în zonele ultracentrale din Dubai.
“Această tendinţă este susţinută de accesul facil la finanţare ipotecară, profituri ridicate din chirii şi un cadru legal care oferă investitorilor străini aceleaşi drepturi şi protecţie ca şi rezidenţilor locali”, afirmă Cristina Stoian. Toate băncile din Emiratele Arabe Unite acceptă români pentru credite ipotecare, condițiile fiind standardizate: venituri dovedite, minim 10.000 euro economii și un venit lunar de peste 1800 euro.
Dacă investitorii nu dispun de capital inițial, pot opta pentru plata unui depozit de 20%, continuând plățile până la finalizarea construcției, ceea ce le permite să obțină profituri ridicate cu un capital inițial mai mic. “Investitorii străini beneficiază în Emiratele Arabe Unite de aceleaşi drepturi legale ca şi investitorii locali”, completează aceasta.
România se confruntă cu o situație aparent contradictorie, fiind al treilea cel mai mare producător de țiței din Uniunea Europeană, dar având prețuri mari la pompă. O analiză realizată de Asociația Energia Inteligentă (AEI) evidențiază că, deși țara extrage țiței, aceasta se află în mijlocul unor fluctuații de preț care depășesc costurile locale.
Compania de stat Hidroelectrica, cel mai mare producător de energie electrică din România, a decis să achiziționeze servicii de consultanță juridică pentru centrala CHEAP Frasin-Pângărațu, cu o capacitate instalată de 300 MW. Informațiile sunt conform ziaruldeiasi.ro, care arată că centrala va fi dezvoltată de Hidro Blue Energy, companie deținută de omul de afaceri ieșean Iulian Dascălu.
Prețul mediu al unui hectar de teren arabil în Uniunea Europeană a atins, în 2024, valoarea de 15.224 euro, reprezentând o creștere de 6,1% față de anul anterior. În România, acest preț s-a situat la 8.700 euro, potrivit datelor publicate miercuri de Oficiul European de Statistică (Eurostat).
Reforma fiscală referitoare la taxele locale este considerată esențială, dar o problemă încă nerezolvată, potrivit declarațiilor lui Alex Milcev, partener EY România. El subliniază că, deși încep să se vadă progrese, revizuirea acestor taxe rămâne o prioritate pentru anii următori, conform informațiilor transmise de Agerpres.