Românii mai pot beneficia de TVA de 9% pentru cumpărarea locuințelor doar până la sfârșitul lunii august

Persoanele interesate să își procure o locuință cu TVA de 9% mai pot face acest lucru doar până la sfârșitul acestei luni, anunță autoritățile. Începând cu 1 august, cota redusă va fi înlocuită cu TVA de 21%, ceea ce va duce la scumpiri importante. De exemplu, o locuință evaluată la 120.000 de euro va ajunge să coste cu peste 14.000 de euro mai mult, conform specialiștilor.

Angela Gheorghiu, o cumpărătoare, și-a exprimat surprinderea față de această schimbare. Potrivit acesteia, “Am alergat de la o bancă la alta să-mi fac un credit rapid. Și eu, cu emoții, am reușit.” Inițial, ea nu plănuia să cumpere în perioada următoare, însă a fost nevoită să acționeze rapid pentru a beneficia de cota redusă, care încă era valabilă înainte de intrarea în vigoare a măsurii.

Pentru cei care doresc să profite de reducerea TVA, legea prevede anumite condiții. Este necesar ca antecontractul să fie semnat până la sfârșitul lunii august, cu un avans de cel puțin 20%. De asemenea, locuința trebuie să aibă cel mult 120 de metri pătrați, să nu coste mai mult de 120.000 de euro și să fie finalizată până la data de 31 iulie 2026. O femeie care și-a vândut apartamentul vechi pentru a-și cumpăra o nouă locuință povestează: “Am vândut apartamentul meu vechi și, cu banii obținuți, am reușit să cumpăr această locuință.”

Potrivit digi24.ro, dispariția cotei reduse de TVA va avea un impact semnificativ asupra pieței imobiliare. Gabriel Blanita, expert în domeniu, menționează că pe termen scurt se așteaptă o creștere a prețurilor și, ulterior, o scădere a numărului de tranzacții, începând cu 1 august. De asemenea, Alin Cruceriu, consultant imobiliar, avertizează că cei mai afectați vor fi cumpărătorii cu bugete reduse, precum familiile aflațe la început de drum, pentru care chiriile vor crește. Un apartament de 120.000 de euro va fi cu cel puțin 14.000 de euro mai scump după schimbare, iar locuințele noi care depășesc 120 de metri pătrați vor fi, de asemenea, mai costisitoare, deoarece TVA pentru acestea va urca de la 19% la 21%.