Piața construcțiilor din Iași în creștere: Oportunități după ani dificili

Piața construcțiilor din Iași se află într-o perioadă de creștere, conform analizelor recente. Ziarul de Business a investigat evoluția din anul 2023 a celor mai mari companii din sectorul construcțiilor și a realizat un interviu cu un reprezentant al Conest SA, o firmă de renume din domeniu.

Anul trecut a fost marcat de provocări continuu, afectate de crizele economice recente. Criza pandemică a avut un impact semnificativ, printre altele, asupra comportamentului cumpărătorilor, care au început să caute locuințe mai mari după perioadele de izolare. De asemenea, conflictul din Ucraina a dus la creșterea prețurilor materialelor de construcții, complicând astfel și mai mult situația pentru constructori.

Antreprenorii din acest domeniu se întrebă dacă pot anticipa și preveni efectele unor noi crize. Într-un interviu, Lucian Irimia, reprezentantul Conest, subliniază că problemele fiscale persistă și că anii anteriori nu au fost mai ușori: "Anul 2025 va fi cel puțin la fel de complicat fiscal. Din 2019 ni s-au retras anumite facilități", a menționat acesta.

De la 1 ianuarie 2024, pe lângă modificările fiscale, cotele de TVA pentru tranzacțiile cu imobile noi au fost ajustate. Mai multe condiții trebuie îndeplinite pentru a beneficia de o cotă redusă, ceea ce face ca procesul de achiziție să fie și mai complex pentru doritorii de locuințe.

În ciuda acestor dificultăți, companiile din topul constructorilor din Iași au continuat să angajeze în 2023. DaroConstruct SRL și Conest SA sunt printre cele mai mari angajatoare, cu un număr semnificativ de noi angajați. Conest SA se poziționează ca lider în domeniu, având aproape 500 de angajați, iar Irimia observă lipsa forței de muncă ca pe o problemă majoră a sectorului.

În ordine descrescătoare a cifrei de afaceri din 2023, cele mai mari firme de construcții din Iași sunt DaroConstruct SRL, Conest SA și DAS SRL. DaroConstruct a avut o evoluție remarcabilă, având o creștere semnificativă a cifrei de afaceri, în special datorită contractelor cu instituții publice.

Conest SA a raportat o cifră de afaceri de 228 milioane lei, cu o creștere de 27 milioane lei față de anul anterior. Compania este implicată în multiple proiecte, inclusiv restaurarea monumentelor și modernizări ale infrastructurii.

DAS SRL, o altă companie importantă, a realizat diverse proiecte atât în România, cât și în străinătate. Evoluțiile viitoare pe piața construcțiilor din Iași rămân incerte, dar Irimia sugerează că nu ne putem aștepta la creșteri explozive, ci la o dezvoltare naturală, mai sustenabilă.

Imbatranirea populației va aduce, de asemenea, o nouă direcție în construcții, axându-se pe locuințele pentru seniori, dar acest aspect nu este urgent, consideră Irimia. În concluzie, piața construcțiilor din Iași pare pregătită să se dezvolte, chiar și într-un climat economic provocator.