Oportunități imobiliare în Iași: Irina Schrotter prezice profituri în următoarele două decenii
Oportunități imobiliare în Iași: Irina Schrotter prezice profituri în următoarele două decenii
Irina Schrotter, antreprenor și dezvoltator de proiecte imobiliare, susține că cei care achiziționează acum apartamente vor obține profituri semnificative în următorii 10-20 de ani. Într-un interviu acordat Ziarului de Business, Schrotter explică de ce anii care urmează, în special 2025, nu vor avea un impact atât de negativ asupra pieței imobiliare din Iași.
Numele Irinei Schrotter este bine cunoscut, în special în Iași, datorită carierei sale de creator de modă și a festivalului Romanian Fashion Week. Compania sa, Exclusiv SRL, înființată în 1991, a reușit să reziste pe piață, înregistrând o cifră de afaceri de peste 1,3 milioane de lei în 2023. De asemenea, Exclusiv Comp SRL, deținută împreună cu soțul ei, Zaharia Schrotter, a obținut în 2022 o cifra de afaceri de 6,1 milioane de lei, fiind printre cele mai puternice agenții de design din Iași.
În ultimii ani, Irina Schrotter s-a făcut remarcată prin organizarea Romanian Creative Week, dar și prin implicarea în diverse proiecte imobiliare în vremea unei stagnări a sectorului construcțiilor din România. Aceasta explică că familia ei investește în imobiliare deoarece au fost momente propice, iar piețele din orașele mari ale României continuă să aibă prețuri competitive.
„Cine achiziționează acum un apartament va avea un profit bun în viitor. Chiar dacă nu de două ori, este posibil să atingă valoarea dublă sau chiar mai mult”, afirmă Schrotter. Aceasta subliniază că România încă are apartamente la prețuri accesibile comparativ cu alte capitale europene, iar tendințele de preț din București ar putea influența și alte orașe mari.
În prezent, Irina și Zaharia Schrotter dezvoltă mai multe proiecte în Iași, inclusiv clădiri rezidențiale în zona Pacurari. Unul dintre ele este destul de personal, destinat pentru a fi locuința lor, în timp ce alte proiecte vor fi scoase la vânzare. Ele vor avea aspecte unice, vizând un segment de lux, și vor respecta standarde înalte de arhitectură.
Schrotter atrage atenția asupra nevoii de apartamente cu standarde ridicate în Iași, menționând că este dificil de găsit locuințe cu mai multe băi, ceea ce le va oferi un avantaj competitiv. „Încercăm să aducem opțiuni variate și de calitate pe piață”, explică aceasta.
Pe lângă proiectele actuale, familia Schrotter are în vedere și dezvoltări pe terenuri mai mari, inclusiv un teren de 12 hectare lângă Podu Roș. Schrotter subliniază că schimbările legislative din viitor, ce ar permite investitorilor instituționali să participe în sectorul imobiliar, ar putea aduce chiar mai multe oportunități.
Având o experiență vastă în afaceri, Schrotter consideră că provocările economice din următorii ani nu vor afecta grav Iașul, având în vedere potențialul de creștere al orașului comparativ cu alte municipii din România. Aceasta încurajează atât dezvoltatorii, cât și potențialii cumpărători să se gândească serios la investițiile imobiliare în Iași, previzionând o perioadă prosperă pentru acest domeniu.
