Numărul ipotecilor intabulate în România a crescut cu 6,4% în 2025
Peste 92.100 de ipoteci au fost intabulate în România în 2025, marcând o creștere de 6,4% față de 2024. Cele mai multe credite cu ipotecă au fost acordate în București, Ilfov, Timiș și Cluj, conform unei analize realizate de brokerul online Ipotecare.ro, pe baza datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, notează news.ro.
👉 Evoluția regiunilor în ceea ce privește intabularea ipotecilor
Conform analizei, Timiș ocupă un loc înalt în clasamentul regional, cu aproape 7.300 de ipoteci intabulate, o creștere de 7,4% față de 2024, urmat de Cluj cu puțin peste 6.000 de ipoteci, având o creștere anuală de 15%. În Constanța, însă, au fost intabulate puțin peste 5.000 de ipoteci, ceea ce reprezintă o scădere de 5,20% comparativ cu anul precedent.
De asemenea, Constanța este una dintre cele trei piețe regionale care au înregistrat scăderi anuale, alături de București și Iași, unde au fost intabulate 4.122 de ipoteci, în scădere cu 26,4% față de 2024. Clasamentul celor mai mari piețe ipotecare este completat de Brașov, Iași, Sibiu, Bihor și Prahova, care a urcat pe locul zece, înlocuind județul Argeș.
👉 Analize și prognoze privind piața ipotecară în 2026
Cătălin Marin, managing partner SVN Romania, a declarat: „Piața ipotecară a înregistrat rezultate foarte bune în 2025: a crescut ponderea tranzacțiilor rezidențiale realizate prin credit, iar piața de refinanțări a avut un volum superior celui din 2024.” Marin a adăugat că 2026 a început cu dobânzi în scădere și că cererea pentru locuințe confortabile rămâne ridicată. Se estimează că rezultatele din acest an vor fi similare, datorită tendinței de scădere a deficitului bugetar și a inflației.
În plus, ipotecile intabulate în 2025 au reprezentat 57% din totalul tranzacțiilor cu unități rezidențiale din România, față de 51% în 2024. Este important de menționat că numărul total al ipotecilor include și refinanțările, reconversiile și restructurările, precum și creditele de nevoi personale cu ipotecă.