Legea Nordis: Modificări Importante pentru Protecția Cumpărătorilor de Imobile
Inapoi

Legea Nordis: Modificări Importante pentru Protecția Cumpărătorilor de Imobile

Postat pe 24 Apr 2025

Update cu 4 luni în urmă

Timp de citire: 3 minute

Articol scris de: Ion Ionescu

Image Description
Economie

Legea Nordis: Modificări Importante pentru Protecția Cumpărătorilor de Imobile

O nouă lege importantă, cunoscută ca "Legea Nordis", a fost recent aprobată de Senat, având ca scop protejarea cumpărătorilor de imobile. Potrivit ziaruldeiasi.ro, această lege aduce modificări semnificative în relația dintre dezvoltatori și clienți, mai ales în cazurile de insolvență.

Conform noilor reglementări, în cazul în care un dezvoltator imobiliar ajunge în insolvență, clienții care au plătit avansuri pentru proprietățile promise devin, alături de stat, creditori privilegiați. Aceasta oferă o mai bună protecție consumatorilor, în special în contextul scandalurilor anterioare legate de dezvoltatori.

Una dintre principalele noutăți este introducerea unei amenzi de 1% din cifra de afaceri pentru dezvoltatorii care folosesc banii clienților în alte scopuri decât construirea imobilelor promise. Această măsură a fost salutată de antreprenori, precum Cristian Diaconu, fondator al mai multor companii imobiliare din Iași, care a afirmat că "putea fi chiar mai mare, după părerea mea".

Proiectul legislativ permite, de asemenea, rezervarea apartamentelor printr-o convenție care poate fi încheiată pentru o perioadă maximă de 60 de zile. Dacă nu se finalizează documentele necesare, dezvoltatorul este obligat să restituie taxa de rezervare în termen de 30 de zile. Astfel, avansul cerut este plafonat la 15% din valoarea locuinței și poate fi solicitat doar după obținerea autorizației de construire.

De asemenea, în cazul falimentului dezvoltatorului, cumpărătorii vor avea prioritate la recuperarea sumelor datorate, fiind considerați creditori privilegiați. O altă măsură preconizată este acordarea unui discount de 25% din onorariul notarial dacă cumpărătorul este asistat de avocat.

Senatul a discutat propunerea legislativă începând din 30 ianuarie, iar aceasta a fost adoptată pe 14 aprilie, cu 83 de voturi pentru și 9 împotrivă. După ce Camera Deputaților va vota, legea va fi publicată în Monitorul Oficial, urmând să intre în vigoare în termen de șase luni.

Cristian Diaconu subliniază importanța derogărilor acestor legi, adăugând că "statul ar trebui să vină cu înlesniri și facilități pentru cei care au curaj să mai construiască ceva în actualul context economic". El consideră că noua lege ar putea schimba semnificativ piața imobiliară din România, ceea ce va influența în mod pozitiv relațiile dintre dezvoltatori și clienți.

Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Economie
Economie

FIDELIS lansează o nouă ediție cu dobânzi de până la 8,2% pentru titluri în lei și euro

Ministerul Finanțelor a lansat o nouă ediție a programului FIDELIS, oferind dobândă de până la 8,2% pentru titluri în lei. Perioada de subscriere este 5—12 septembrie, iar persoanele fizice pot subscrie la titluri în lei și în euro prin intermediul unor bănci partenere. De la începutul programului, FIDELIS a atras aproape 55 miliarde lei prin peste 438.000 de subscrieri. Conform %source%, tranșa euro lansată în august cu scadență de 10 ani .

Economie

Iași: studenții caută locuințe de închiriat în pragul noului an universitar

Pe lângă chiriile lunare, este esențial să iei în calcul costuri inițiale precum avansul, garanția și, în unele cazuri, comisionul agenției. Pentru o chirie de 400 de euro, suma la început poate depăși ușor 1.000 de euro. Platforma Imobiliare.ro oferă filtrul „Ideal pentru studenți” pentru selecția locuințelor. Odată cu apropierea toamnei, mii de studenți se pregătesc să înceapă un nou an universitar în Iași, iar căutarea unei locuințe de închiriat devine .

Economie

OMV anunță disponibilizări majore la nivel mondial, inclusiv în România

Grupul OMV Aktiengesellschaft deține 51,156% din acțiunile OMV Petrom, iar statul român, prin Ministerul Energiei, 20,698%, potrivit datelor afișate de Bursa de la București, ceea ce îi conferă un rol major în companie. OMV intenționează să disponibilizeze 2.000 dintre cei aproximativ 23.000 de angajați la nivel mondial, iar subsidiara românească OMV Petrom ar urma să fie afectată semnificativ. Sunt analizate disponibilizări la rafinăria OMV din sudul Germaniei și la operațiunile din .

Economie

UiPath raportează rezultate solide în al doilea trimestru al anului fiscal 2026

„Rezultatele din trimestrul doi reflectă o execuţie solidă la nivelul întregului business, depăşind intervalul superior al estimărilor noastre pentru toţi indicatorii financiari cheie”, a spus Ashim Gupta, director operaţional şi CFO al companiei. Sub conducerea sa, UiPath se concentrează pe consolidarea creşterii profitului operaţional ajustat. UiPath (NYSE: PATH), compania de tehnologie fondată de Daniel Dines şi listată pe bursa americană, a raportat pentru trimestrul al doilea din anul fiscal 2026 (încheiat .

Recente din iasi

-
-

19:20

Infecții respiratorii la copii în primele săptămâni ale noului an școlar, avertizează medicii

Dr. Roșu subliniază să nu se administreze antibiotice sau antivirale acasă fără confirmarea unei infecții specifice și fără indicația medicului. Dacă starea copilului nu se ameliorează, se recomandă prezentarea la UPU pentru evaluări clinice, biologice și, dacă este necesar, imagistică. Medicii infecționiști avertizează că, odată cu începerea noului an școlar, în primele 2-3 săptămâni va apărea un „boom” al infecțiilor respiratorii la copii, pe fondul revenirii COVID-19, creșterii gripelor și circulației
Image Description

15:20

Antrenorul lui Paris Saint-Germain, Luis Enrique, a căzut de pe bicicletă

Fostul antrenor al FC Barcelona ar urma să mai petreacă câteva zile în spital, iar în acest moment nu este clar dacă va putea să stea pe banca tehnică în meciul de duminică, 14 septembrie, cu Lens, în etapa a patra a Ligue 1. Antrenorul echipei Paris Saint-Germain, Luis Enrique, a căzut de pe bicicletă și a suferit o fractură la claviculă, necesitând intervenție chirurgicală. Deocamdată nu există detalii despre gravitatea
Image Description

13:20

Maroc se califică la Cupa Mondială 2026 după victoria cu Nigerul

Meciul de vineri a avut loc într-o atmosferă de sărbătoare, în inaugurarea Complexului Moulay Abdellah din Rabat, cu o capacitate de 68.700 de locuri. Calificarea survine la cinci ani de la Cupa Mondială din 2030, pe care Marocul o va co-organiza împreună cu Spania și Portugalia. Marocul s-a calificat la Cupa Mondială din 2026 din Statele Unite, Mexic și Canada, după victoria cu 5-0 împotriva Nigerului, vineri, la Rabat, devenind prima
Image Description

12:20

România, învinsă de Canada cu 0-3 în amical pe Arena Națională

Canadienii au consolidat victoria în minutul 77 prin reușita lui Niko Sigur, iar scorul final s-a închis la 3-0. A fost o victorie importantă pentru Canada, care a obținut prima victorie pe teren european în ultimii 16 ani. Canada a învins România cu 3-0 într-un meci amical disputat pe Arena Națională, în fața spectatorilor. Canadienii au deschis scorul destul de devreme, iar naționala română a încercat să revină, însă defensiva adversă
Image Description

09:20

Remiză 0-0 între România și Kosovo la tineret, în preliminariile Campionatului European de fotbal tineret 2027

În preliminariile Campionatului European de fotbal tineret 2027, România și Kosovo au încheiat 0-0. România l-a avut pe Lefter în poartă, apărători precum Strata și A. David, iar Costin Curelea dirigea formația; Kosovo a fost antrenată de Afrim Toverlani, cu Seji în poartă. Potrivit relatărilor de la stadion, peste 9.000 de ieșeni au umplut tribunele, în condiții de trafic intens în oraș, iar atmosfera a oscilat între entuziasm și așteptări frustrate
Image Description

Recente din Romania

-
-

20:20

- Dambovita - Eclipsa totală de Lună: detalii pentru observatori în România

Din punct de vedere astrodinamic, eclipsa rezultă din proiecția umbrei Pământului pe Lună, în timp ce satelitul trece prin conul umbral creat de blocarea razelor solare. Această configurație evidențiază o excentricitate orbitală de aproximativ 0,0549 și o distanță medie de circa 363.000 km între corpuri. România asistă la un aliniament între Soare, Pământ și Lună: Lună intră în penumbră la 18:28 EEST, eclipse parțială la 19:27 EEST, totalitatea de la 20:30
Image Description

20:20

- Constanta - Incendiu la un bloc în construcție din Constanța, lângă Lidl pe strada Baba Novac

Intervenția a fost în desfășurare inițial, iar ulterior reprezentanții ISU Dobrogea au transmis că incendiul a fost lichidat. În comunicat, autoritățile au precizat că „A ars o schelă din lemn pe o suprafață de 30 mp“, potrivit relatărilor oficiale. Echipajele Inspectoratului pentru Situații de Urgență Dobrogea au fost trimise să stingă incendiul izbucnit la etajul șapte al unui bloc în construcție, situat pe strada Baba Novac, lângă magazinul Lidl, în cartierul
Image Description

20:20

- Constanta - IPJ Constanța: polițiștii sunt dotați cu armament și dotări moderne, asigurând siguranța publică

„În ultimii 3 ani, în structurile IPJ Constanța au fost încadrați aproximativ 740 de polițiști, iar instituția a alocat fonduri pentru dotarea acestora cu echipamente moderne“, au transmis reprezentanții IPJ Constanța. „Toți polițiștii au fost dotați cu armament și muniția aferentă“, a adăugat instituția. „Toți polițiștii au fost dotați cu armament și muniția aferentă“, au spus reprezentanții IPJ Constanța. Conducerea inspectoratului a comunicat în această seară detalii despre dotările și echipamentele
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
iasi WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Elena Dumitrescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul iasi
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete