Iași ocupă primul loc în România la numărul de locuințe neocupate, potrivit Recensământului 2021

Județul Iași se află pe primul loc în țară în topul locuințelor convenționale neocupate, cu peste 31% din totalul locuințelor nefolosite, arată datele definitive ale Recensământului populației și locuințelor din 2021. Conform statisticilor publicate de Institutul Național de Statistică, fenomenul afectează atât municipiul Iași, cât și mai multe comune, evidențiind o dinamica complexă între dezvoltare urbană, migrație și zone cu declin demografic.

👉 Locuințe vacante în municipiul Iași și județ: cifre și tendințe

Municipiul Iași totaliza în 2021 un număr de 152.971 de locuințe, dintre care 35% erau neocupate, adică 53.438 de locuințe libere. Profesorul Vicențiu Gabor, fost expert statistician și fost recenzor-șef, estima chiar că aproximativ 40% din apartamentele din Iași rămân goale, în special în zonele centrale, o observație confirmată de datele %source%.

La nivelul întregului județ, din totalul de 406.270 de locuințe, 127.092 erau neocupate, reprezentând 31%. Institutul Național de Statistică subliniază faptul că multe dintre aceste apartamente sunt fie recente și încă neocupate, fie păstrate ca investiții sau situate în clădiri mai vechi, greu valorificabile. Unii proprietari locuiesc temporar în străinătate și nu renunță la locuințe, fapt care amplifică fenomenul.

👉 Disparități în ocuparea locuințelor și impact economic în județul Iași

Dincolo de municipiu, unele comune și orașe înregistrează procente ridicate de locuințe neocupate: Belcești și Victoria cu aproape 46%, iar Costești cu 48,8%. În schimb, localități precum Deleni, Prisăcani sau Mironeasa au sub 5% locuințe goale. Comunele din proximitatea Iașului afișează, în general, o ocupare mai bună, cu procente între 18% și 25% pentru locuințele nefolosite.

Conform acestor cifre, județul Iași pierde anual aproximativ 305 milioane de euro din veniturile potențiale generate de chirii, doar prin neutilizarea apartamentelor disponibile. Economia locală ar putea beneficia semnificativ dacă aceste spații ar fi închiriate, oferind oportunități financiare atât familiilor, cât și dezvoltării regiunii.

Conform %source%, regiunea Nord-Est are un nivel ridicat de locuințe neocupate, cu județe precum Suceava (76.122), Bacău (60.692) și Neamț (56.502), totalizând împreună peste 411.000 de locuințe nefolosite, adică aproximativ 16% din totalul național. După municipiul București, care înregistra 218.279 de locuințe neocupate, Iașul se poziționează pe locul doi.

Statisticile arată, de asemenea, că o locuință neocupată medie în România are 3,2 camere, cu excepții ca Ilfovul (4,7 camere) sau municipiul București (2,8 camere). Astfel, datele relevă un paradox în județul Iași, care continuă să se extindă și să atragă investiții, dar în același timp păstrează cea mai mare rezervă de locuințe neutilizate din țară.