Gheorghe Achiței scoate la vânzare un proiect imobiliar de 9,1 milioane de euro
Dezvoltatorul imobiliar Gheorghe Achiței a decis să pună în vânzare un proiect pe care l-a pregătit în zona Moara de Foc, pe amplasamentul fostei fabrici de panificație 1 Mai, potrivit unor surse din mediul de afaceri. Oferta pentru acest proiect se ridică la aproximativ 9,1 milioane de euro și acoperă o suprafață de circa 1,3 hectare, având deja documentații urbanistice aprobate pentru dezvoltarea ansamblului rezidențial.
👉 Detalii despre proiectul imobiliar și documentații aprobate
La începutul anului 2023, „Ziarul de Iași” a prezentat în premieră acest proiect, care preconizează construirea unui ansamblu mixt ce include șase blocuri cu opt etaje, o clădire destinată spațiilor comerciale și circa 364 de locuri de parcare. De asemenea, terenul este reglementat unitar, având în vedere o parcelă pe care dezvoltatorul a achiziționat-o anterior în baza unui antecontract de vânzare-cumpărare.
Până în prezent, o parte din amplasament a fost valorificată prin construirea unui magazin Lidl, iar mai multe clădiri ale fostei fabrici au fost demolate. Documentațiile urbanistice au fost adaptate și, recent, o parcelă de 2.014 metri pătrați a obținut aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), permițând construirea de imobile cu o înălțime maximă de aproximativ 37 de metri.
👉 Perspectivele de dezvoltare și legătura cu alte proiecte imobiliare
Sursele consultate de „Ziarul de Iași” afirmă că Gheorghe Achiței intenționează să valorifice întregul proiect din Moara de Foc pentru a obține capital necesar unei investiții de amploare. În acest context, Chimiei Properties SRL avansează un PUZ destinat reconversiei fostei platforme BMT, cu propunerea de a construi un ansamblu mixt de 16 clădiri, având un maxim de 12 etaje și aproximativ 1.200 de locuri de parcare.
Există suspiciuni că aceste două proiecte ar putea fi interconectate, deoarece vânzarea dezvoltării din Moara de Foc ar putea asigura resursele financiare necesare pentru realizarea investiției pe platforma BMT. Deși actuala structură de acționariat a Chimiei Properties SRL include compania BMT International NV, proiectul rămâne asociat cu Gheorghe Achiței, care nu a răspuns solicitărilor referitoare la aceste legături, ceea ce împiedică confirmarea independentă a informațiilor.