stiridelaiasi.ro

Înapoi la știri

Creșterea prețurilor apartamentelor în București și alte mari orașe din România în 2025

14 Jan 2026
5 minute min
Ion Ionescu

Bucureștiul a înregistrat în decembrie 2025 cea mai mare creștere a prețului mediu pentru apartamente dintre marile orașe din România, cu o majorare de 20%, potrivit datelor furnizate de Storia, platforma imobiliară cu cele mai multe anunțuri din țară. După Capitală, urmează Craiova și Timișoara, iar în toate orașele analizate prețurile apartamentelor noi și vechi au crescut în ultimul an.

👉 Discrepanța dintre prețurile apartamentelor noi și vechi în București

București se evidențiază prin cea mai mare discrepanță de preț dintre apartamentele noi și cele vechi, o diferență care s-a accentuat în 2025. În decembrie 2024, locuințele vechi erau cu 21% mai scumpe decât cele noi, iar un an mai târziu diferența a crescut la 24,8%.

Acest decalaj este explicat, printre altele, de faptul că marile proiecte rezidențiale noi se dezvoltă în zone mai periferice ale orașului, din cauza lipsei terenurilor disponibile central. În decembrie 2025, prețul mediu solicitat pentru locuințele vechi a fost de 2.528 euro/mp, iar pentru cele noi de 2.025 euro/mp, ambele în creștere față de anul anterior. Tendința s-a intensificat după august 2025, când cota standard de TVA a urcat de la 19% la 21%, eliminând cota redusă pentru apartamentele noi.

👉 Creșteri ale prețurilor și diferențe între orașele mari din România

Pe lângă București, Craiova a înregistrat o creștere importantă, devenind al cincilea cel mai scump oraș, cu prețuri medii de 2.034 euro/mp, în creștere cu 18,5%. Timișoara a avut rata cea mai mare de creștere pentru apartamentele noi, de 21%. De asemenea, Constanța și Brașov au consemnat creșteri moderate ale prețurilor, rămânând între orașele cu prețuri peste 2.000 euro/mp.

În orașele Brașov și Cluj-Napoca, diferențele dintre prețurile apartamentelor noi și vechi sunt foarte reduse, sub 2%. Brașov, cu un preț mediu de 2.280 euro/mp, a înregistrat o creștere de 8,1%. Cluj-Napoca, al doilea cel mai scump oraș al țării, are prețuri medii de 3.228 euro/mp, cu o creștere de 9,4%. Iași și Oradea rămân cele mai accesibile orașe, cu prețuri medii de 1.760, respectiv 1.851 euro/mp.

În 2025, în toate cele nouă orașe analizate există creșteri ale prețurilor pentru apartamentele noi și vechi, însă ritmul diferă semnificativ. Timișoara a consemnat cea mai mare creștere pentru locuințele noi (+21%), iar Sibiu cea mai mică pentru cele vechi (+7%). În unele orașe, precum Constanța sau Sibiu, diferențele între prețurile medii pentru apartamentele vechi și cele noi au fost reduse, iar în unele orașe au existat chiar inversări ale trendurilor între cele două categorii.

Aceste variații reflectă cererea cumpărătorilor, numărul de locuințe nou construite și zonele în care acestea sunt amplasate. Potrivit Storia, aceste dinamici indică o piață imobiliară blocată între creșteri și diferențe segmentate, care influențează deciziile celor interesați de achiziția unei locuințe în marile orașe din România.

#București #piață imobiliară #orașe mari #creștere prețuri #prețuri apartamente #Storia #apartamente noi #apartamente vechi
Alte postari din Economie
Economie

Cisco Unveils Agentic Platform for Operating and Defending Critical IT Infrastructure - Cisco Newsroom

Cisco Cloud Control brings together human operators and trusted AI agents to run the world's most critical systems function addEmptyLineIfMissing(className) { const preElements = document.querySelectorAll("pre." + className); preElements.forEach((preElement) => { let content = preElement.textContent; console.log("Original content for element:", content); content = content.replace(/(\S*\n)(?!\s*\n)/g, "$1\n"); console.log("Processed content for element:", content); preElement.textContent = content; }); if (preElements.length === 0) { console.error("No elements found with class:", className); } } addEmptyLineIfMissing("newsroom-c-subheadline-h2"); // Below code adds a margin-top to the editor content if there is a subheadline present and ensures that it does not add extra space if there is already an empty line at the beginning of the editor content. window.addEventListener("load", function () { var editorContent = document.querySelector(".newsroom-c-rte"); var headlineContent = document.querySelector(".newsroom-c-subheadline-h2"); // console.log("editorContent:", editorContent.children); if (!headlineContent) { // sub-headline content element not found, exit the function return; } else { if (headlineContent.innerHTML.trim() !== "") { // console.log("Headline content found:", headlineContent.textContent); if (!editorContent.children) { // console.log("No child elements found in editorContent"); editorContent.style.marginTop = "'var(--size-space-l)"; } else { if (editorContent.children.tagName === "P" || editorContent.children.tagName === "BR") { // console.log("First child is a or element"); if (editorContent.children.textContent.trim() === "") { // First child is an empty or element, empty line is already present, do not add another one return; } else { editorContent.style.marginTop = "'var(--size-space-l)"; } } else { editorContent.style.marginTop = "'var(--size-space-l)"; } } } } }); News summary: LAS VEGAS — Cisco Live US, June 2, 2026 — In an agentic AI world, organizations must act and defend at machine speed and scale.

Economie

MCM Boutique Resort raportează profit record în anul 2025

MCM Boutique Resort SRL, care administrează Hotelul Pleiada din Iași, a înregistrat anul trecut un profit net de peste un milion de lei, aproape dublu comparativ cu 2024. Această evoluție pozitivă se aliniază cu o creștere modestă a cifrei de afaceri, dar cu o scădere continuă a numărului de angajați, conform datelor financiare.

Economie

Rheinmetall semnează contracte de 5,7 miliarde de euro cu armata română

Producătorul german de armament Rheinmetall a anunțat marți semnarea unor contracte în valoare de 5,7 miliarde de euro cu armata României, considerându-le „cel mai mare pachet de contracte internaționale din istoria recentă a companiei”, notează ziaruldeiasi.ro. Aceste contracte, parte a programului Security Action for Europe (SAFE), includ diverse vehicule și sisteme de apărare, livrările urmând să înceapă în 2028.

Economie

Producția de semințe de floarea soarelui din România, în scădere în 2026

Estimările pentru anul acesta privind producția de semințe de floarea soarelui în România, cel mai mare producător din Uniunea Europeană, indică o scădere moderată. Se preconizează o medie de 1,5 tone la hectar, comparativ cu aproximativ 2 tone la hectar în 2025, conform unui raport elaborat de experți agricoli din Ucraina.

Acasa Recente Radio Județe