Costurile din construcții s-au dublat în ultimul deceniu, manopera este principalul vinovat

Conform datelor prezentate de Institutul Național de Statistică (INS), costurile din domeniul construcțiilor au crescut semnificativ în ultimii ani, cu o dublare față de acum un deceniu. Această situație se traduce prin devize tot mai mari pentru cei care construiesc sau renovează și prin locuințe mai scumpe pentru cumpărători. Scumpirile afectează toate segmentele de piață, iar materialele nu sunt principala cauză.

👉 Evoluția costurilor din construcții

Costurile s-au majorat cu 4% în decembrie 2025 față de luna anterioară și cu 14% în raport cu decembrie 2024. Creșterea a fost uniform distribuită: construcțiile noi s-au scumpit cu 4% lunar și cu 14% anual, reparațiile curente au înregistrat o creștere de 15% în comparație cu anul precedent, iar construcțiile inginerești au urcat cu aceeași proporție anuală. Inflația, alături de creșterea costului forței de muncă, a influențat prețurile locuințelor, ținându-le la maxime istorice.

Dumitru Hrițicu, constructor din Iași, subliniază că „în ultimii ani, scumpirile cele mai mari au fost cele cu manopera”. Deși materialele s-au scumpit modest, manopera a fost responsabilă pentru creșterea accentuată a costurilor totale, în ciuda fluctuațiilor modeste în prețurile materialelor.

👉 Implicațiile pieței imobiliare

Creșterea prețurilor se reflectă negativ pentru consumatori și investitori. Chiar și o renovare simplă costă de două ori mai mult decât în 2016. Prețurile locuințelor continuă să crească, devenind tot mai greu de ajustat în jos, chiar și atunci când cererea încetinește. „Ceea ce a făcut ca în ultimii doi ani să crească mult costul total e manopera, prețul muncii”, adaugă Hrițicu.

Analizele INS oferă o imagine de ansamblu clară asupra evoluției costurilor din construcții, comparând datele recente cu cele din anii anteriori. Aceasta evidențiază o tendință de scumpire constantă, ceea ce va influența în mod direct deciziile de investiții în construcții și renovări.