Activele fostei fabrici de țigarete, în curs de vânzare unei renumite berării din Capitală
Activele fostei fabrici de țigarete, în curs de vânzare unei renumite berării din Capitală
Activele fostei fabrici de țigarete din România sunt pe cale să fie vândute unei celebre berării din București. Licitația pentru vânzarea acestor active a fost organizată recent, însă tranzacția nu a fost finalizată încă. Este vorba despre o suprafață de 3,1 hectare, pe care se află majoritatea clădirilor fostei fabrici. Prețul de început pentru licitație a fost stabilit la 28,2 milioane lei, dar suma finală care va fi plătită rămâne necunoscută.
La momentul în care a fost organizată licitația, suprafața totală scoasă la vânzare era de 3,6 hectare, dar Ministerul Culturii a intervenit și a exercitat un drept de preempțiune, privind o parte din active. Galaxy Tobacco, compania care deținea fabrica, a intrat în faliment în 2020, iar un lichidator judiciar a fost desemnat să vândă activele din diverse locuri din țară.
În august 2023, a avut loc o altă licitație pentru fosta fabrică de țigarete din Iași, unde s-a propus spre vânzare 35.812 mp de teren intravilan, împreună cu construcții în ruină de 4.902 mp, la un preț de pornire tot de 28,2 milioane lei. Berăria H, care gestionează cea mai mare berărie din sud-estul Europei, a câștigat licitația. Acesta este un restaurant situat în fostul pavilion al Industriei Grele Sovietice din Parcul Herăstrău din Capitală.
Totuși, Ministerul Culturii s-a folosit de dreptul său de preempțiune asupra unei porțiuni din teren, cuprinzând aproape 5.000 mp, incluzând construcții aflate în proprietatea acestui minister și administrate de Complexul Muzeal Moldova. Conform unui raport al lichidatorului judiciar, Ministerul Culturii a exercitat acest drept doar pentru o parte din teren și construcții, iar Berăria H va trebui să plătească restul sumei pentru imobilul rezultat după dezmembrare.
În martie 2024, Galaxy Tobacco a înregistrat o suprafață de 31.057 mp cu opt construcții, ceea ce a dus la o diferență de circa 5.000 mp față de activele scoase la licitație. Cea mai mare dintre aceste clădiri are o amprenta la sol de peste 1.500 mp.
Reprezentanții Berăriei H au fost contactați, dar nu au oferit niciun comentariu oficial, menționând doar că tranzacția nu este încă finalizată. Aceștia au subliniat că „a câștiga o licitație nu înseamnă că ai și semnat contractul de vânzare-cumpărare”.
Construcțiile aflate în administrarea Complexului Muzeal Moldova sunt patru la număr, cel mai important fiind un imobil cu trei niveluri, construit în 1894, care a servit ca depozit de tutun. Aceasta este singura clădire din complexul fostei fabrici listată ca monument istoric. Directorul Complexului Muzeal, Andrei Apreotesei, a declarat că intenția instituției este amenajarea unui muzeu dedicat arheologiei industriale în acest imobil.
Proiectul de înființare a muzeului este vechi, fiind inițiat în 2010. De atunci, clădirea a fost conservată, iar discuțiile recente cu Ministerul Culturii au avut loc în iulie anul acesta.
Fosta fabrică de țigarete a fost înființată în 1864 și complexul a început construcția în 1875, fiind pus în funcțiune în 1876. După mai multe schimbări de proprietate, ultima dată la Ioan Niculae, fabrica a închis în 2002, iar în urma falimentului Galaxy Tobacco în 2020, clădirile s-au degradat.