Creșterea prețurilor locuințelor din București continuă să se manifeste puternic în acest an

Prețurile apartamentelor din București au înregistrat o creștere semnificativă de la începutul anului, potrivit datelor disponibile pe site-ul anuntul.ro, citate de economica.net. Astfel, apartamentele cu două camere, cele mai căutate, costă acum, în medie, peste 100.000 de euro, în creștere cu 20% față de anul trecut. În martie, aceste apartamente depășiseră pragul de 100.000 de euro, după ce, în urmă cu un an, prețul mediu pentru o astfel de locuință era de 84.000 de euro.

Doar șapte din cele 22 de zone analizate în prezent au prețuri medii sub 100.000 de euro, iar doar trei dintre aceste zone au prețuri sub 90.000 de euro. Printre acestea se numără Berceni-Giurgiului, Rahova-Sebastian și Obor-Colentina, unde, deși prețurile medii sunt sub 90.000 de euro, creșterile au fost de 15-30% în ultimul an. Creșterile s-au înregistrat atât pentru apartamentele noi, cât și pentru cele vechi, pentru care proprietarii solicită peste 2.000 de euro pe metru pătrat.

Potrivit sursei citate, aceste majorări au fost influențate de întârzierea în livrarea noilor proiecte și de scăderea numărului de terenuri disponibile pentru dezvoltare, mai ales în interiorul orașului. De asemenea, blocajele administrative și restricțiile urbanistice din ultimii ani au jucat un rol important în această dinamică.

Cea mai scumpă zonă din București rămâne Alba Iulia-Decebal-Muncii, unde prețul mediu pentru un apartament cu două camere a ajuns la 193.000 de euro, reflectând o creștere de aproape 33% în ultimul an. Cu această sumă, se pot cumpăra cel puțin două apartamente în zonele cele mai accesibile, unde prețurile sunt sub 100.000 de euro.

Alte cartiere considerate de lux sunt Aviatiei și Floreasca-Dorobanti, unde prețurile medii trec de 150.000 de euro, iar cea mai mare creștere s-a înregistrat în zona Tineretului - Timpuri Noi, unde prețurile au crescut cu 41% față de anul trecut. În schimb, zonă care a înregistrat o scădere a prețurilor este Băneasa, unde prețurile au fost cu 18% mai mici față de acum un an, potrivit digi24.ro.