Un dezvoltator imobiliar riscă demolarea unor case fără autorizație

Un dezvoltator imobiliar riscă demolarea unor case fără autorizație

Un dezvoltator imobiliar se confruntă cu o situație complicată după ce a început construirea unor case fără a avea autorizațiile necesare. Primăria din comuna Tomesti a solicitat demontarea acestor construcții încă nefinalizate. Potrivit ziaruldeiasi.ro, solicitarea primăriei a fost adresată Judecătoriei cu un an în urmă, vizând o casă "la roșu" și alte două construcții "la gri" aflate în construcție pe un teren din extravilanul satului.

În urma unei plângeri depuse, SC T&C Trust Afaceri SRL a cerut dezmembrarea a două terenuri de aproximativ o jumătate de hectar, transformându-le în două parcele. Judecătoria a aprobat dezmembrarea, dar cu o condiție strictă: nu se puteau efectua lucrări de construcții sau infrastructură pe aceste parcele. Totuși, în februarie 2024, inspectorii primăriei au descoperit că lucrările de construcție erau în plină desfășurare.

În urma acestui control, a fost aplicată o amendă de 3.000 de lei către dezvoltator, iar primăria a decis să solicite desființarea construcțiilor. Drept răspuns, investitorul nu a demolat casele voluntar, iar cazul a fost înaintat instanței. Reprezentanții SC T&C Trust Afaceri au susținut că solicitaseră un certificat de urbanism pentru cele trei case, însă cererea le-a fost refuzată de primărie.

Judecătorii au subliniat că din partea firmei nu a fost dovedită reaua-credință a primăriei, iar deținerea unei autorizații de construcție era esențială înainte de începerea lucrărilor. Deoarece investitorul nu a intrat în legalitate, instanța a decis că singura opțiune rămasă era obligarea acestuia de a demola construcțiile ridicate ilegal.

Judecătorii au stabilit un termen de 90 de zile pentru efectuarea demolării, de la data rămânerii definitive a sentinței. SC T&C Trust Afaceri a contestat această decizie, iar dosarul se află acum pe rolul Tribunalului, unde va fi stabilit primul termen de judecată al apelului.