Prețurile apartamentelor noi cresc lent în marile orașe din România
Prețurile apartamentelor noi au crescut modest în ultima lună în marile orașe ale României, în timp ce prețurile locuințelor vechi au stagnat. București, Iași și Timișoara se disting printr-o evoluție mai rapidă, arată imobiliare.ro.
👉 Creșterea prețurilor și activitatea pieței în Iași
În Iași, prețul mediu cerut pentru apartamentele noi a ajuns la 2.042 euro/mp util. Piața imobiliară din acest oraș se numără printre cele mai active, înregistrând o creștere de 15% a prețurilor în ultimele 12 luni, al doilea cel mai mare avans după București. Comparativ, în perioada similară din anii anteriori, majorările erau sub 10%.
Evoluția prețurilor este influențată de modificările în oferta de locuințe, dezvoltatorii imobiliari continuând extinderea unor proiecte mari și oferind unități noi la prețuri medii mai mari decât cele raportate acum doi ani. În martie 2024, apartamentele noi din Iași erau disponibile pentru achiziție cu 1.629 euro/mp util.
👉 Diferentierea prețurilor și adaptarea dezvoltatorilor
Deși prețurile apartamentelor noi au avansat, locuințele vechi rămân pe loc, ceea ce creează o diferențiere importantă între segmentele de piață. Această tendință ar putea determina cumpărătorii să se orienteze mai mult către apartamentele noi, având în vedere avantajele în termen de confort și structură.
În continuare, dezvoltatorii vor trebui să răspundă cererii crescânde prin livrarea de proiecte inovative și prin ajustarea prețurilor, pentru a se menține competitivi pe piață.
