Grupul MAS raportează pierderi considerabile în afacerile imobiliare din România și Germania
Grupul MAS, care administrează Mall Moldova, a suferit pierderi de 3,3 milioane euro din tranzacții finalizate în România, iar estimările indică o pierdere suplimentară de peste 16 milioane euro din Flensburg Galerie, Germania. Conform ziaruldeiasi.ro, acesta face parte dintr-o strategie de vânzare a mai multor parcuri de retail în România și Polonia, ceea ce ar putea amplifica pierderile la peste 20 milioane de euro.
👉 Vânzări de proprietăți și impactul financiar estimat
Grupul MAS, cunoscut pentru proprietățile sale imobiliare, se confruntă cu pierderi considerabile în urma vânzării parcurilor de retail. Vânzarea Flensburg Galerie din Germania este estimată la un impact negativ de 16,1 milioane euro, iar alte șase proprietăți din România, inclusiv cele din Ploiești, Zalău, Roman, Baia Mare, Sfântu Gheorghe și Bârlad, sunt acum disponibile pentru vânzare. Conform calculelor, aceste tranzacții ar putea duce la pierderi totale de peste 20 milioane euro.
MAS a clasificat unele dintre aceste proprietăți ca „neesențiale” și va continua să vândă parcuri de retail pentru a-și eficientiza capitalul. În perioada precedentă, grupul a realizat vânzări de parcuri de retail în Focșani, Slobozia, Râmnicu Sărat, Sebeș, Târgu Secuiesc, Făgăraș și Gheorgheni, înregistrând o pierdere de 3,3 milioane euro față de valoarea contabilă.
👉 Evoluția performanței și situația financiară a grupului MAS
În ciuda pierderilor, grupul MAS înregistrează o creștere a traficului de vizitatori de 4% și un avans de 19% al vânzărilor chiriașilor în proprietățile sale, conform raportului financiar. Rata de colectare a chiriei se menține ridicată, la 99,6%. De asemenea, deschiderea Mall Moldova, pe 17 aprilie 2025, a consolidat prezența grupului în regiune, mallul având o suprafață închiriabilă de 87.100 de metri pătrați.
În raport se menționează că valoarea portofoliului MAS a crescut cu 57,2 milioane euro, în principal datorită activelor din Europa Centrală și de Est, chiar dacă au existat scăderi în Europa de Vest din cauza perspectivelor adverse legate de Flensburg Galerie. Grupul a atras 90,5 milioane euro prin credite bancare pentru a-și gestiona mai bine lichiditățile.