Un nou proiect imobiliar major se pregătește pe Calea Chisinaului din Iași, pe fostul teren al platformei Terom. Potrivit informațiilor obținute de “Ziarul de Iași”, mai mulți antreprenori locali, printre care Zaharia Schrotter și Michael Nseir, intenționează să dezvolte un complex cu blocuri de până la 22 de etaje, precum și clădiri pentru birouri, comerț, servicii, educație, sănătate, cazare și agrement.

Proiectul a primit deja avizul de oportunitate și certificatul de urbanism, pași importanți pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ). Documentația pentru dezvoltare menționează că terenul, de peste 12,6 hectare, situat pe strada Calea Chisinaului nr. 29, în intravilanul orașului, este format din șase parcele. Zona va fi divizată în două unități teritoriale de referință (UTR): prima va cuprinde clădiri înalte, de până la 22 de etaje, și va include spații pentru birouri, magazine, clinici, unități educaționale și hoteluri, cu circa 40% din teren destinat construcțiilor și o treime păstrată ca spațiu verde.

Cealaltă zonă, destinată pentru activități precum educație, recreere, servicii și religie, va avea construcții mici, de maximum două etaje, iar jumătate din teren va rămâne verde. Potrivit avizului de oportunitate, drumurile de interior trebuie să fie accesibile publicului și pot fi cedate Primăriei fără compensații. De asemenea, investiția trebuie să respecte normele locale privind parcările, inclusiv realizarea de parcaje subterane și plantarea de arbori în zonele cu mai mult de 20 de locuri de parcare.

În plus, construcțiile la nivelul solului trebuie să fie minimale, urmând ca numărul de niveluri de subsol să fie stabilit ulterior. Conform sursei citate, viitorul ansamblu va oferi spații pentru locuit, birouri, comerț, servicii publice și zone pentru agrement, fiind gândit ca o zonă integrată, destinată vieții urbanistice moderne.

Planul de dezvoltare mai include etape precum obținerea avizelor de circulație și de rețele edilitare, precum și consultări publice, în conformitate cu legislația în vigoare. Conform notează "ziaruldeiasi.ro", terenul de pe platforma Terom din Iași devine treptat o zonă activă, unde se înlocuiesc halele dezafectate cu noi proiecte de dezvoltare.

Tot în zona respectivă, omologul afacerist Cristian Delcea, patronul eGros, prevede construirea unui ansamblu rezidențial pe aproape 7 hectare, cu zone distincte pentru locuințe și pentru o școală. Terenul va fi împărțit în două părți: una pentru blocuri de locuințe, de circa 5,2 hectare, și cealaltă pentru o unitate de învățământ și spații complementare, pe o suprafață de 2 hectare. În centrul cartierului se planifică construirea unei școli cu capacitatea de 1.200 de elevi, unde va fi relocat Colegiul Richard Wurmbrand.

De asemenea, pe fostul teren Electra, Ionel Păsărică, fondatorul berăriei “Capra Noastră”, intenționează să transforme spațiul industrial în incintă modernă, ce va include o fabrică de bere artizanală, brewpub, restaurant, spații de birouri și un rooftop cu vedere panoramică, conform site-ului citat.