Creșterea prețurilor locuințelor în România și neocuparea masivă a acestora

Prețurile locuințelor din România continuă să crească, iar chiriile sunt, de asemenea, în creștere. Conform datelor de la INS, 2,5 milioane de case și apartamente sunt declarate neocupate, ceea ce reprezintă un sfert din totalul locuințelor din țară. În București, această situație este și mai gravă, cu peste 218.000 de locuințe neocupate.

La recensământul din 2021, se arată că una din cinci locuințe din București a fost raportată ca fiind nelocuită. Numărul total al apartamentelor și caselor neocupate în capitală este de 218.279, un salt de aproape 160% față de recensământul din 2011. Deși această statistică este alarmantă, nu toate locuințele neocupate sunt realmente goale. Specialiștii sugerează că multe dintre acestea ar putea fi închiriate fără forme legale, deoarece proprietarii preferă să evite plata impozitelor și contribuțiilor sociale.

O bună parte din locuințele neocupate așteaptă să fie închiriate sau vândute, dar multe rămân fără activitate, cu costuri de întreținere și taxe pe care proprietarii aleg să le suporte, decât să le lase în folosință. Aceste locuințe cu statul „zero persoane” la întreținere ar putea reduce, dacă ar fi scoase pe piață, prețurile chiriilor.

În țară, aproape trei sferturi din averea românilor este reprezentată de case și apartamente, așa cum arată datele publicate de Banca Națională. De exemplu, județul Iași figurează pe locul al doilea în ceea ce privește numărul locuințelor neocupate, cu peste 127.000 de astfel de cazuri, conform datelor INS din 2021. După Iași urmează județele Argeș, Prahova, Bihor, Timiș și Cluj, potrivit unui raport de Digi 24.