Update 1 zi în urmă
Timp de citire: 4 minute
Articol scris de: Ion Ionescu
Piața imobiliară din România intră într-o nouă etapă de reglementare printr-un set amplu de obligații suplimentare impuse dezvoltatorilor imobiliari, menite să protejeze cumpărătorii de locuințe noi. Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) va verifica respectarea acestor măsuri, care urmăresc eliminarea discrepanțelor dintre promisiunile de vânzare și realitatea locuințelor livrate, potrivit informațiilor transmise de instituție.
Dezvoltatorii vor trebui să pună la dispoziția cumpărătorilor o fișă de informare standardizată, ce va conține informații detaliate despre dotările, finisajele și echipamentele incluse în locuința oferită. Aceasta va fi disponibilă înainte de orice angajament contractual, pentru ca decizia de cumpărare să fie bazată pe date concrete și verificabile, nu pe prezentări ambigue sau excesiv comercializate.
Documentul va detalia numărul și tipul prizelor, întrerupătoarelor, tâmplăria, obiectele sanitare, pardoselile, sistemele de încălzire și ventilație, precum și materialele folosite la structura de rezistență și finisaje. Totodată, vor fi indicate sursele materialelor și linkuri către documentația tehnică aferentă autorizației de construire, astfel încât consumatorii să poată compara în mod corect ofertele.
ANPC va avea atribuții clare pentru verificarea respectării noilor prevederi și va putea sancționa contravențiile cu amenzi între 10.000 și 50.000 de lei, valoarea acestora putând crește în cazuri grave. Vânzarea unei locuințe fără prezentarea fișei de informare va fi considerată contravenție, ceea ce reprezintă o premieră în reglementarea pieței rezidențiale.
Instituția a anunțat că, începând cu anul 2026, trece de la etapa de consiliere către sancționarea strictă a dezvoltatorilor, după ce în ultimii trei ani accentul a fost pus pe informarea acestora. ANPC a verificat în trecut aproape 500 de dezvoltatori, aplicând amenzi de aproximativ un milion de lei și retrăgând de la vânzare peste 3.000 de locuințe care nu respectau condițiile legale.
Guvernul explică că piața rezidențială a crescut rapid, iar reclamațiile privind diferențele între promisiunile comerciale și locuințele efectiv livrate s-au înmulțit. Potrivit ANPC, lipsa unei reglementări clare pentru informarea standardizată a cumpărătorilor a creat un dezechilibru între dezvoltatori și consumatori, aceștia din urmă descoperind frecvent probleme abia la recepția imobilelor.
Reprezentanții instituției au exemplificat situații frecvente din controale, cum ar fi afișarea prețurilor fără TVA, descrieri vagi ale distanței față de puncte de interes, randări care măresc artificial spațiile, facilități inexistente sau livrarea apartamentelor fără dotările prezentate în materiale promoționale. În aceste condiții, introducerea fișei tehnice unitare va asigura o transparență necesară și va proteja drepturile consumatorilor.
Amazon urmează să lanseze o nouă serie de concedieri masive, continuând planul de a reduce aproximativ 30.000 de posturi în diviziile corporate, transmite profit.ro. Runda va avea loc la începutul săptămânii, similară cu cea din octombrie, când au fost eliminați aproape jumătate dintre angajările vizate inițial, conform unor surse citate de Reuters.
Hala în care a funcționat circuitul Vmax Karting din Iași a fost scoasă la închiriere pentru o sumă lunară ce poate ajunge între 25.000 și 35.000 de euro, potrivit Ziarului de Iași. Spațiul, situat pe Calea Chișinăului, în Zona Industrială a orașului, aparține omului de afaceri Constantin Panainte, recunoscut pentru investițiile sale în domeniul spațiilor logistice și industriale.
Directorii generali prezenți la Forumul Economic Mondial de la Davos au primit cu ușurare anunțul făcut de președintele SUA, Donald Trump, privind suspendarea impunerii unor noi tarife comerciale asupra țărilor europene, însă au subliniat că mediul de afaceri menține o strategie solidă de reziliență în fața instabilității geopolitice. Potrivit CNBC, procentul de optimism nu elimină percepția riscurilor pentru 2026, iar liderii economici rămân prudenți în privința viitorului comerțului global.
La Forumul Economic Mondial de la Davos, Dario Amodei, CEO-ul companiei americane de inteligență artificială Anthropic, a lansat o critică puternică la adresa deciziei Statelor Unite de a permite Nvidia să vândă din nou microcipuri avansate către China. Potrivit lui Amodei, această măsură este „aproape echivalentă cu a vinde arme nucleare Coreei de Nord” și reflectă gravitatea competiției tehnologice globale în domeniul AI, relevată de %source%.