Îngrijorările contribuabililor legate de impozitul pe construcții

Îngrijorările contribuabililor legate de impozitul pe construcții

La aproape trei luni de la "reinvierea" impunerii impozitului pe construcții, conform unei recomandări a Băncii Mondiale, contribuabilii se confruntă cu multe incertitudini. Conform ziaruldeiasi.ro, actul normativ recent adoptat, OUG nr. 156/30.12.2024, se aplică construcțiilor incluse în Grupa 1 a Catalogului de clasificare a duratelor de funcționare a mijloacelor fixe. Aceasta include diverse tipuri de clădiri, de la cele industriale, la hoteluri și clădiri de locuit, cu durate de funcționare între 8 și 60 de ani.

De asemenea, norma prevede că impozitul revine persoanelor juridice române precum și celor străine care desfășoară activitate printr-un sediu permanent în România. Acesta se calculează prin aplicarea unei cote de 1% asupra valorii construcțiilor din patrimoniul contribuabililor la sfârșitul anului anterior, fiind scăzută valoarea clădirilor care au deja un impozit pe acestea.

Însă, dificultățile întâmpinate de contribuabili sunt considerabile, mai ales în ceea ce privește stabilirea bazei de impunere. Conform evidențelor contabile, aceasta poate varia în funcție de mai multe criterii, ceea ce generează confuzie. Unii dintre contribuabilii din domeniul transporturilor și al utilităților, dar și organizații importante, cum ar fi Camera de Comerț Americană din România și Consiliul Investitorilor Străini, au început să își exprime îngrijorările.

Este de menționat că dificultățile de aplicare a acestui impozit afectează și prețurile finale ale produselor și serviciilor, ceea ce ridică întrebări cu privire la sustenabilitatea investițiilor. De asemenea, cei care au realizat investiții în construcții închiriate se confruntă cu probleme legate de înregistrarea lucrărilor în conturile corespunzătoare.

Executivul intenționează să elaboreze o nouă ordonanță pentru a modifica titlul X din Codul fiscal, ca răspuns la problemele semnalate. Proiectul de ordonanță prevede măsuri care ar introduce o cotă redusă de impozitare de 0,5% pentru construcțiile aflate în administrare sau concesiune, dacă acestea sunt în domeniul public.

Se estimează că la nivelul Ministerului Finanțelor Publice, încasările din impozitul pe construcții ar putea depăși un miliard de lei în anul 2025. Totuși, contribuabilii solicită clarificări asupra regimului fiscal aplicabil construcțiilor detinute în afara țării și soluții pentru cei care încetează să existe în timpul anului fiscal, considerând inechitabilă obligativitatea de a plăti impozitul pentru întregul an.