Fluctuațiile costurilor în sectorul construcțiilor din România
Fluctuațiile costurilor în sectorul construcțiilor din România
Într-un climat economic caracterizat prin instabilitate și oscilații de prețuri, sectorul construcțiilor din România a înregistrat modificări importante ale costurilor în ultimele luni. Analizând datele din noiembrie 2024, se observă o ușoară scădere a costurilor față de octombrie 2024, dar pe termen lung, în comparație cu noiembrie 2023, tendința este clar în creștere.
Potrivit Institutului Național de Statistică, indicii costurilor în construcții arată o tendință generalizată de scădere a costurilor în luna noiembrie 2024, comparativ cu luna anterioară. Deși modificările sunt minore, ele sunt semnificative pentru un sector cunoscut pentru volatilitatea prețurilor. În ansamblu, scăderea costurilor pe termen scurt a fost de 0,9%, ceea ce ar putea semnala o stabilizare a pieței, în ciuda incertitudinilor economice actuale.
Activitatea construcțiilor a crescut cu 6,2% față de anul anterior, indicând o tendință de majorare a prețurilor în aproape toate categoriile. Chiar dacă pe termen scurt s-au înregistrat scăderi, trendul pe termen lung al costurilor este unul ascendent, influențat de cererea constantă pentru construcții noi și renovări, precum și de creșterea prețurilor materialelor și a forței de muncă.
Viorel Cozma, fondatorul Conest SA, o companie importantă din sector, a menționat că industria construcțiilor se află într-un echilibru fragil între ajustările pe termen scurt și presiunile pe termen lung. Acesta a anticipat că în 2025 va avea loc o încetinire economică semnificativă, din cauza măsurilor fiscale impuse de guvern pentru reducerea deficitului bugetar. Măsurile, care includ majorări de impozite și taxe, dar și eliminarea facilităților fiscale pentru angajați, vor reduce cheltuielile publice și vor afecta direct investițiile în sectorul construcțiilor, în special în domeniul dezvoltărilor imobiliare.
Cozma a subliniat că eliminarea acestor facilități fiscale ar putea duce la pierderea unei părți din forța de muncă actuală, având în vedere că sectorul depinde de lucrătorii calificați. Aceste măsuri, netăcute de strategii pe termen lung pentru păstrarea muncitorilor în țară, pun într-o situație complicată investitorii din domeniu.
În acest context economic mai provocator, dezvoltatorii ar putea fi nevoiți să revizuiască sau să amâne proiectele imobiliare. De la construirea de locuințe noi, la renovări majore sau proiecte de infrastructură, tendințele de prețuri vor reprezenta un factor esențial de considerație pentru viitorul pieței construcțiilor din România.